Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nijverdalseweg 80 in Rijssen 7461 TE

Nijverdalseweg 80

7461 TE Rijssen
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

Aan doorgaande weg gelegen en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage/berging, carport, eigen oprit en een royale en met veel ‘groen’ aangelegde achtertuin, waar u in het prieel volop kunt genieten van uw privacy.
Deze keurige twee-onder-één-kap woning is gelegen op fietsafstand van het trein- en busstation...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Nijverdalseweg 80 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
We hebben hier 15 jaar met heel veel plezier gewoond, we kwamen uit een woonwijk en waren aangenaam verrast over het wonen op deze plek. Vanwege lichamelijke klachten hebben we helaas moeten kiezen voor een kleinere woning. Op ons brede oprit kunnen ruim 3 auto’s staan. Onze voortuin is recent opnieuw aangelegd, de garage is lekker ruim met veel opbergruimte en een zolder. Vanwege de goede isolatie is het gasverbruik minder dan 1000 m3 per jaar. Zomers is het in de tuin genieten, op elk gewenst moment van de dag kun je in of uit de zon zitten. Ook van de veranda hebben we veel plezier gehad, er zijn geen achterburen waardoor je veel privacy hebt. Er zit wel een transportbedrijf achter, maar dat geeft totaal geen overlast.Onze kleinkinderen hebben er altijd heerlijk gespeeld. In de keuken is moderne inbouwapparatuur aanwezig.

- Andries Rietman

Profielplaatje van Andries Rietman

Veel opbergruimte

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Aan doorgaande weg gelegen en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage/berging, carport, eigen oprit en een royale en met veel ‘groen’ aangelegde achtertuin, waar u in het prieel volop kunt genieten van uw privacy.
Deze keurige twee-onder-één-kap woning is gelegen op fietsafstand van het trein- en busstation en het centrum van Rijssen. De woning is zeer geschikt als gezinswoning en ook aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt. Ervaar het woongenot in en rondom deze woning en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond:
- hal met toilet v.v. wandcloset en fontein
- woonkamer v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming
- halfopen keuken v.v. inbouwkeuken met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser
- aangebouwde bijkeuken met witgoed-aansluiting en toegang naar aangebouwde garage/berging
1e verdieping:
- overloop
- drie slaapkamers, waarvan één met schuifdeurkast en wastafel
- badkamer met douchecabine, wastafel/badmeubel, wandcloset en design-radiator
Vaste trap naar 2e verdieping met overloop/voorzolder v.v. schuifdeurkast, berging met CV-combiketel en mechanische ventilatiebox. Ruime slaapkamer v.v. dakraam.

Bijzonderheden:
De woning is v.v. CV-combiketel (2004), vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken.
Gehele woning v.v. isolerende beglazing. Dak-, muur- en vloerisolatie. Buitenzonwering en rolluiken/screens. Voorzethorren.
Diepe tuin op zuidoosten met prieel en tuinhuis. De eigenaar van de woning heeft tevens het gebuiksrecht van een strook grond van ca. 50 m² grenzend aan de achtertuin.

Volg ons op Facebook en schrijf u zeker in als zoeker in ons zoekersbestand om als eerste op de hoogte te zijn van ons nieuwe woningaanbod, de ontwikkelingen in de huizenmarkt en onze acties! Wilt u weten of u in staat bent de woning te financieren? Onze hypotheekadviseur vertelt het u graag in een vrijblijvend adviesgesprek.

Huidige eigenaar aan het woord

We hebben hier 15 jaar met heel veel plezier gewoond, we kwamen uit een woonwijk en waren aangenaam verrast over het wonen op deze plek. Vanwege lichamelijke klachten hebben we helaas moeten kiezen voor een kleinere woning. Op ons brede oprit kunnen ruim 3 auto’s staan. Onze voortuin is recent opnieuw aangelegd, de garage is lekker ruim met veel opbergruimte en een zolder. Vanwege de goede isolatie is het gasverbruik minder dan 1000 m3 per jaar. Zomers is het in de tuin genieten, op elk gewenst moment van de dag kun je in of uit de zon zitten. Ook van de veranda hebben we veel plezier gehad, er zijn geen achterburen waardoor je veel privacy hebt. Er zit wel een transportbedrijf achter, maar dat geeft totaal geen overlast.Onze kleinkinderen hebben er altijd heerlijk gespeeld. In de keuken is moderne inbouwapparatuur aanwezig.

- Andries Rietman

Profielplaatje van Andries Rietman
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 317 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (15.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie F Perceelnummer 6045 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Nijverdalseweg 80 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Nijverdalseweg 80 in Rijssen 7461 TE Nijverdalseweg 80 in Rijssen 7461 TE Nijverdalseweg 80 in Rijssen 7461 TE Nijverdalseweg 80 in Rijssen 7461 TE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.