Terug naar de resultaten
Te koop
Graaf Ottostraat 45 B in Rijssen 7461 CP

Graaf Ottostraat 45 B

7461 CP Rijssen
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime jaren 30 familiewoning is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen bereik. Het centrum ligt op loopafstand. De woning ligt echter in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. De buitenzijde van de woning is afgewerkt met luxe materialen. Door de kunststofgoot blijft het onderhoud beperkt. De woning is instapklaar voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime jaren 30 familiewoning is zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen bereik. Het centrum ligt op loopafstand. De woning ligt echter in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkt. De buitenzijde van de woning is afgewerkt met luxe materialen. Door de kunststofgoot blijft het onderhoud beperkt. De woning is instapklaar voor de nieuwe bewoners!

De heerlijk ruime en lichte woonkamer is aan de straatzijde gelegen en voorzien van veel glas. De ramen van de woonkamer zijn voorzien van screens. De woonkeuken (voorzien van kookeiland) kijkt uit op de achtertuin. De tuin biedt u heel veel privacy en heeft zowel een zon- als schaduwterras. U vindt altijd een plekje in de zon of juist een heerlijk koel plekje in de schaduw. Aan de woonkeuken grenst de efficiënte bijkeuken. Aan bergruimte geen gebrek! Verder is er op de begane grond een geïsoleerde en keurig afgewerkte (fietsen)berging gelegen. Deze is voorzien van een tappunt voor warm en koud water.

Op de 1ste verdieping zijn vier slaapkamers gelegen. De meeste kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, luxe wastafel en toilet. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van inzethorren.

Ook de zolder is geheel afgewerkt en ingedeeld. Er zijn twee slaapkamers. In totaal zijn er maar liefst zes slaapkamers in deze woning aanwezig. Naast de slaapkamers is er op de zolder een wasruimte aanwezig. Deze wasruimte is voorzien van een werkblad. Door de inbouwkasten en afgetimmerde knieschotten is er veel bergruimte in deze woning beschikbaar.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, toegang tot woonkamer (v.z.v. screens), ruime woonkeuken met toegang tot tuin en bijkeuken, bijkeuken v.z.v. inbouwkasten en geïsoleerde schuur.

1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers v.z.v. horren, ruime badkamer v.z.v. toilet, wastafel, en inloopdouche, vaste trap naar de zolder.

Zolder:
overloop met CV-opstelling, wasruimte, veel opbergmogelijkheden en twee slaapkamers.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2011
- Perceeloppervlak 255 m²
- Inhoud 590 m³
- Woonoppervlak ca. 155 m²

BIJZONDERHEDEN:
• Centrale ligging
• Kindvriendelijke en rustige buurt
• Veel ruimte voor de woning door de ligging tegenover de school.
• Tuin met veel privacy
• CV-ketel Intergas 2011
• Slaapkamers v.z.v. horren
• Woonkamer v.z.v. screens
• Luxe afwerking
• Ideaal voor groot gezin
• Direct te bewonen
• Keurig onderhouden, schilderwerk nieuw
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 255 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie G Perceelnummer 3161 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie G Perceelnummer 3162 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Graaf Ottostraat 45 B het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Graaf Ottostraat 45 B in Rijssen 7461 CP Graaf Ottostraat 45 B in Rijssen 7461 CP Graaf Ottostraat 45 B in Rijssen 7461 CP Graaf Ottostraat 45 B in Rijssen 7461 CP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.