Prins Mauritsstraat 28

Omschrijving

Bent u op zoek naar een op mooie plek gelegen woning met een diepe en onderhoudsvriendelijke tuin en de mogelijkheid voor een kantoor-/hobbyruimte aan huis? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning zeker iets voor u. De woning is door huidige eigenaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Er is o.a. een nieuwe badkamer en keuken geplaatst in 2017/ 2018. 

De woning is gelegen op een gewilde locatie in een rustige woonstraat, met ruim voldoende parkeergelegenheid, ook op eigen oprit. Daarnaast is de woning gelegen nabij voorzieningen als het buitengebied, het bos, scholen, de sportvoorzieningen en het zwembad. Door de grote basismaten is er veel woonoppervlakte aanwezig. Geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Hal / entree met trapopgang, garderobenis en meterkast, ruime woonkamer welke is v.v. fraaie plavuizen vloer met openslaande deuren naar terras en met toegang tot betegelde kelder, keuken voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vries combinatie, achterentree met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen.

1e verdieping
overloop, drie slaapkamers, badkamer (2018) met wandcloset, dubbele wastafel en inloopdouche.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping; voorzolder met cv-opstelling (2005), vierde slaapkamer voorzien van meerdere dakramen en vaste kastenwand.

Bijgebouw
De woning is in 2001 voorzien van een berging met kapconstructie, welke dienst deed als duiventil. Deze ruimte is zeer geschikt voor kantoor- of hobbyruimte aan huis.

Kenmerken
- Zeer goede mogelijkheid voor kantoor- / hobbyruimte aan huis
- Nabij buitengebied en het bos
- Schilderwerk 2019
- Rustige en gewilde woonstraat en ruim voldoende parkeergelegenheid
- Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 235 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 467 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (13.0 m bij 4.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie H Perceelnummer 3353 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties