Klokkendijk 12

Wauw deze prachtige duurzame woonboerderij moet je gezien hebben!
Pluspunten:
+ Dak-, spouw- en vloerisolatie, HR++ beglazing, 36 zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig!
+ Energielabel A+++;
+ 6 slaapkamers en twee badkamers;
+ Prachtig perceel van 4160m2 met vrij uitzicht en diverse terrassen;
+ Vloerverwarming op de begane grond;
+ Dubbele bewoning aanwezig in combinatie met Klokkendijk 12a;

Altijd al gedroomd van een plekje buitenaf? Maar wil je nog alle voorzieningen in de buurt hebben? Dan moet je deze woonboerderij gezien hebben! Met slechts 5 minuten fietsen sta je in het hartje centrum van Rijssen en heb je toegang tot diverse winkels en supermarkten. De kinderen hoeven ook niet ver te fietsen, aan de Klokkendijk zit 5 minuten verderop Basisschool Notter! Met maar liefst 6 slaapkamers heb je voldoende ruimte voor het gehele gezin. Liever op de begane grond wonen? Geen probleem, vier van de slaapkamers en één badkamer zijn op de begane grond te vinden. In 2016 zijn de 36 zonnepanelen, warmtepomp en de CV ketel geplaatst en is de eerste verdieping volledig vernieuwd!
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

We lopen vast met je door de woning heen…
Met de lange oprijlaan kom je bij de woning aan, zowel de auto als de fiets kan je hier op diverse plekken parkeren. Via de zijkant kom je de woning binnen via de hal. Vanuit de hal is het toilet, de vier slaapkamers, badkamer van de begane grond, vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft vloerverwarming, ruimte voor een eet- en aparte leeshoek met prachtig uitzicht over de tuin! Vanuit de woonkamer is de overkapping en de woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met een inductiekookplaat, een wok pit op gas, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken terecht, in deze bijkeuken staat ook de CV ketel en bevind zich de witgoedaansluiting.

Van de vier slaapkamers op de begane grond, zijn er twee met een vaste kastenwand en één met een aparte kleedkamer. Via de gang kom je in de badkamer terecht, deze heeft een ligbad, toilet, wastafel en een inloopdouche.

Even naar boven…
Via de overloop zijn de twee bergingen, technische ruimte en de pantry te bereiken. Via de panty kan je naar de twee slaapkamers en de badkamer van deze verdieping. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en tijdloos ingericht met een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche.

En dan naar buiten…
Deze prachtige tuin mag uiteraard niet ontbreken! Er zijn verschillende terrassen aanwezig om te genieten van de zon of het heerlijke uitzicht. Rondom de gehele woning vind je diverse groenstroken en achterop het perceel zelfs een vijver.

Bijzonderheden:
+ Bij voorkeur wordt de woning als één geheel verkocht met Klokkendijk 12a. Mochten er twee kopers zich melden voor de aparte percelen zal de kadastrale splitsing van de huidige percelen worden besproken en vastgelegd;
+ Aanvaarding in overleg mogelijk;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.