Dannenberg 26c

7461 TK Rijssen € 259.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 84 m2
Perceel 200 m2
Ligging tuin Noord
Inhoud woning 364 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel D

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Starters opgelet! Deze uitgebouwde tussenwoning met royale tuin is vanaf vandaag te bezichtigen.

Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning op een mooie locatie? Dan moet je zeker eens komen kijken aan de Dannenberg 26 C. De woning moet op diverse onderdelen vernieuwd worden waardoor dit je kans is om een woning volledig naar wens in te richten! In 2020 is de woning voorzien van een geheel nieuwe inbouwkeuken, voorzien van inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd. De tuin is maar liefst 11 meter diep en circa. 5 meter breed, heerlijk voor de tuinliefhebber!

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze uitgebouwde tussenwoning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

Omgeving:
De Dannenberg is een rustige en gewilde woonstraat dichtbij het centrum van Rijssen. Je bent een steenworp verwijderd van voorzieningen als de Albert Heijn, Jumbo, de N350 naar Holten en het station. Binnen enkele minuten lopen sta je in hartje centrum, heerlijk om te winkelen of om in de zomer op het terras te zitten!

Indeling:
Via de hal kom je in de ruime woonkamer, deze is voorzien van grote raampartijen en een nette laminaat vloer. De keuken is afgesloten van de woonkamer en in 2020 nog geheel vernieuwd. Vanuit de keuken is er toegang tot de achterentree, vanuit deze ruimte is het toilet, de badkamer en de tuin toegankelijk. De badkamer is ruim ogezet, voorzien van vloerverwarming, wastafel, wasmachineaansluiting en douche. Vanuit de tuin is de aangebouwde berging te bereiken, ideaal om de fietsen droog te stallen en de in 2019 vernieuwde CV ketel is hier aanwezig. Vanaf de berging is de tuin nog 11 meter diep, voorzien van een overkapping en een stuk gras. Een heerlijke tuin om van te genieten!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de overloop en 3 ruime slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn voorzien van vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap kom je op de tweede verdieping terecht, deze is reeds in gebruik als hobbyruimte en berging.

Bijzonderheden/pluspunten:
• Ruim opgezette tussenwoning op gewilde locatie;
• Woning is gelegen op loopafstand van het centrum;
• De woning is uitgebouwd en voorzien van bijzonder diepe tuin;
• In 2020 is er een nieuwe inbouwkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur;
• Eventueel extra kamers te realiseren door vaste trap en nokverhoging toe te passen;
• Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
• Energielabel D;
• Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Dannenberg 26c
Plaats Rijssen
Postcode 7461 TK
Koopprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1941
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg
Woonoppervlakte 84 m2
Perceeloppervlakte 200 m2
Overige inpandige ruimte 10 m2
Externe bergruimte 21 m2
Inhoud 364 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 101 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 4720
Oppervlakte 200 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure