Over deze woning

Woonoppervlakte 121 m2
Perceel 143 m2
Ligging tuin Zuidoost
Inhoud woning 428 m3
Slaapkamers 5 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Uitgebouwde tussenwoning in gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Veeneslagen!
Wat en heerlijke woning is dit! De woning wordt door de eerste eigenaren verkocht en is bij de bouw met 2,40 uitgebouwd. Deze ruimte zie je op de begane grond gelijk terugkomen. Er is namelijk een heerlijke woonkamer en aparte woonkeuken gerealiseerd. In 2017 is er een royale dakkapel geplaatst op de tweede verdieping. Hierdoor zijn er twee fraaie slaapkamers gemaakt. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte zo is er bijvoorbeeld diverse kastruimte gerealiseerd en treffen we zelfs een extra vliering met bergruimte.

De woning is in 2008 gebouwd en beschikt daarom over goede isolatievoorzieningen. Kortom een leuke starterswoning in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Nieuwsgierig geworden? We leiden je graag rond.

De omgeving
De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Veeneslagen – West’ nabij verschillende voorzieningen. Basisschool de Julianaschool ligt op fietsafstand ook de Jumbo en sporthal de Stroekeld zijn nabij gelegen.

De indeling

Begane grond
In de hal vindt je het toilet en de meterkast vanaf hier bereik je de ruim opgezette woonkeuken met inbouwkeuken en royale provisieruimte. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken. Door de uitbouw aan de achterzijde is dit een heerlijke ruimte geworden. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers te bereiken, waarvan één met vaste kastenwand. De nette badkamer heeft een ruime douche, ligbad, wastafel met kastruimte, hangtoilet en radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier treffen we een overloop met de witgoedaansluiting en twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een vliering gerealiseerd met extra bergruimte.

Pluspunten / bijzonderheden van de woning
- Uitgebouwde tussenwoning gelegen in gewilde woonwijk
- Op steenworpafstand van het buitengebied en dichtbij speelgelegenheid
- Volledig ingerichte tweede verdieping met onderhoudsarme dakkapel (2017)
- 5 slaapkamers!
- Goed geïsoleerde woning
- Netwerkaansluitingen op de 1e en 2e verdieping. Ideaal voor de thuiswerker!
- Het schilderwerk buitenom is voor het laatst uitgevoerd in 2016
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Veel parkeermogelijkheid in de directe omgeving

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Adres Dovenetel 10
Plaats Rijssen
Postcode 7463 EG
Koopprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 121 m2
Perceeloppervlakte 143 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud 428 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 61 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie E
Perceelnummer 3551
Oppervlakte 143 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure