Dovenetel 8
7463 EG Rijssen € 259.000,- k.k.Over deze woning
Instapklare tussenwoning in gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Veeneslagen!
Je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Dit is namelijk een instapklare tussenwoning die gelegen is in een jonge en gewilde buurt. De woning is in 2008 gebouwd en beschikt daarom over goede isolatievoorzieningen. De huidige eigenaren hebben de woning in 2019 nog voorzien van zonnepanelen waardoor de energiekosten minimaal zijn.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping kan prima een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Door de jonge bouwperiode beschikt de woning over een nette inbouwkeuken en mooie badkamer. Kortom een leuke starterswoning in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Nieuwsgierig geworden? We leiden je graag rond.
De omgeving
De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Veeneslagen – West’ nabij verschillende voorzieningen. Basisschool de Julianaschool ligt op fietsafstand ook de Jumbo en sporthal de Stroekeld zijn nabij gelegen.
De indeling
Begane grond
In de hal vindt je het toilet en de meterkast vanaf hier bereik je de ruim opgezette woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische opbergkast te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers te bereiken, waarvan één met vaste kastenwand. De moderne badkamer heeft een ruime douche, wastafel met kastruimte, hangtoilet en radiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier tref je een open zolderverdieping met cv-opstelling (2007) en de witgoedaansluitingen. Eventueel kan hier relatief makkelijk een viede slaapkamer gerealiseerd worden.
Pluspunten / bijzonderheden van de woning
- Uitgebouwde tussenwoning gelegen in gewilde woonwijk
- Goed geïsoleerde woning met energielabel A
- Woning heeft de beschikking over zonnepanelen
- Het schilderwerk buitenom is voor het laatst uitgevoerd in ……
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten
- Er is een berging aanwezig met een overkapping
- Veel parkeermogelijkheid in de directe omgeving
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
| Adres | Dovenetel 8 |
| Plaats | Rijssen |
| Postcode | 7463 EG |
| Koopprijs | € 259.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | In woonwijk |
| Woonoppervlakte | 111 m2 |
| Perceeloppervlakte | 143 m2 |
| Overige inpandige ruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 10 m2 |
| Inhoud | 410 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte | 66 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| Schuur / Berging | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| Totaal aantal | 1 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Intergas HR |
| Soort dak | Zadeldak |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Gemeente | Rijssen |
| Sectie | E |
| Perceelnummer | 3552 |
| Oppervlakte | 143 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
U kunt hier de brochure van de woning downloaden.
Download brochure