Over deze woning

Woonoppervlakte 193 m2
Perceel 416 m2
Ligging tuin Noord
Inhoud woning 808 m3
Slaapkamers 5 stuks
Energielabel A

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Wauw! Hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning op top locatie met slaap- en badkamer op de begane grond

+ Hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning;
+ Fantastische ligging met vrij uitzicht;
+ Energiezuinig huis met 12 zonnepanelen (Energielabel A);
+ Slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Laten we allereerst eens kijken naar de ligging van de woning. Een ruim opgezette woonstraat met uitzicht over vijverpartijen en de Akkerdijk. Een heerlijke omgeving met veel groen waar je kunt genieten van de rust maar met alle voordelen van het wonen in een woonwijk. Met de Jumbo, de Banisschool, de Jacobus Fruytier school, Julianaschool en de sporthal op enkele minuten fietsen heb je alle nodige voorzieningen bij de hand!

De huidige eigenaren hebben de woning in eigen beheer met veel oog voor detail laten bouwen. Kijk eens naar de prachtige hal met vestibule, houten kozijnen, stompe deuren en granito vloeren. Kortom een uitstekende materiaalkeuze en goed doordachte indeling. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers en een nette badkamer. Slaap je liever beneden? Op de begane grond is een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer aanwezig. Ideaal!

Met een energielabel A en 12 zonnepanelen hoef je bij deze woning geen hoge energierekening te verwachten! De ruim opgezette tuin is recent opnieuw aangelegd, heb jij je oog al laten vallen op de heerlijke overkapping?

Indeling:

Begane grond
Bij de woning kan je de auto onder de eigen carport plaatsen. Vanaf de voordeur komen we in de royale hal met toegang tot de eerste verdieping, de woonkamer en het toilet. De woonkamer zit aan de voorkant van de woning en heeft een prachtige uitkijk over de Akkerdijk. Vanaf de woonkamer komen we middels schuifdeuren in de grote woonkeuken uit. De woonkeuken is voorzien van een tijdloze inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg ruimte voor het hele gezin! De openslaande tuindeuren zorgen ervoor dat de keuken in een mooie verbinding staat met de tuin. Verder vinden we op de begane grond nog een praktische bijkeuken, berging en niet te vergeten de slaapkamer met aangrenzende badkamer en inloopkast.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer heeft vloerverwarming , een wastafel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vlizo trap te bereiken en beschikt over uitzonderlijk veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden woning;
- Praktische indeling;
- Gewenste aanvaarding in overleg.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Hondsdraf 20
Plaats Rijssen
Postcode 7463 EB
Koopprijs € 695.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte 193 m2
Perceeloppervlakte 416 m2
Overige inpandige ruimte 26 m2
Externe bergruimte 7 m2
Inhoud 808 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 114 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Intergas
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie E
Perceelnummer 3620
Oppervlakte 416 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure