Over deze woning

Woonoppervlakte 118 m2
Perceel 297 m2
Ligging tuin West
Inhoud woning 441 m3
Slaapkamers 3 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning!
Deze mooie uitgebouwde vrijstaande woning heeft alles wat je zoekt. De woning beschikt onder andere over een royale woonkeuken met moderne inbouwkeuken, een woonkamer met gezellige sierhaard, een praktische bijkeuken en drie slaapkamers. Heb je de mooie veranda al gezien op de foto’s? Dit is een heerlijk plekje om de zomeravonden door te brengen.

De woning is door de huidige eigenaren gemoderniseerd zo hebben zij de woning grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, is de woning voorzien van spouwmuur- en (grotendeels) vloerisolatie en is de woning intern volledig voorzien van nieuwe vloeren en strakke wandafwerking. De eerste verdieping is recent voorzien van nieuwe airco installatie.

Kortom een prachtige gezinswoning welke zeker een bezichtiging waard is! We leiden je graag rond.

De omgeving
De Johan Willem Frisostraat is een ruim opgezette en kindvriendelijke woonstraat in de woonwijk ‘’Plan Zuid’’. Binnen enkele minuten loop je in de bossen van het ‘’Hollands Schwarzwald’’ of sta je op het schoolplein, de sportvelden of het zwembad.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van moderne inbouwkeuken met net inbouwapparatuur. Verder treffen we een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, achter entree, apart toilet en de badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken en een toiletruimte. De wanden en vloeren zijn strak afgewerkt. Op de ouderslaapkamer is een airco installatie aanwezig die voor de nodige verkoeling zorgt.

2e verdieping
Middels een vlizo trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden
- Mooie locatie aan een ruime opgezette en rustige woonstraat, nabij scholen, supermarkt, Hertenkamp en bos.
- Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid aan de straat
- Gemoderniseerde woning met o.a. een prachtige woonkeuken en ruime woonkamer
- De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Onderhoudsarme tuin met fraaie overkapping en (deels) geïsoleerde berging
- De overkapping en schuur zijn in 2015 voorzien van nieuwe dakbedekking
- Het schilderwerk is in 2017 uitgevoerd

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Adres Johan Willem Frisostraat 10
Plaats Rijssen
Postcode 7462 GX
Koopprijs € 329.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1962
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 118 m2
Perceeloppervlakte 297 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 21 m2
Inhoud 441 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 105 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Totaal aantal 1
Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Nefit
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 1535
Oppervlakte 297 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure