Over deze woning

Woonoppervlakte 139 m2
Perceel 283 m2
Ligging tuin Zuidwest
Inhoud woning 463 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Zoek jij een moderne woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Deze ruim uitgebouwde hoekwoning is dan echt iets voor jou!

Wat een prachtige hoekwoning is dit, je hoeft hier in principe niks meer aan te doen! De woning is door de huidige eigenaren compleet gemoderniseerd. Ze hebben onder andere de woning voorzien van een dakopbouw, woonkeuken, bijkeuken, moderne badkamer, vloerverwarming en nog veel meer.

De houten overkapping is in 2019 geplaatst en biedt een heerlijke plek om van de zomeravonden te genieten. Steek jij liever de handen uit de mouwen? Er is een royale garage met eigen toegangsdeur aanwezig van circa. 55 m2 waar je helemaal los kunt gaan.

Nieuwsgierig geworden? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging.

De omgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum, basisscholen, sportgelegenheden en van het bosgebied om een heerlijke wandeling te maken! Ben je wat vergeten te halen bij de supermarkt? Niet getreurd, een steenworp verderop is een supermarkt te vinden!

Begane grond:
Bij dit mooie huis heb je zelfs de mogelijkheid om op je eigen terrein te parkeren. Eenmaal geparkeerd kom je in de hal van de woning terecht, hier vind je de vaste trap naar boven, het toilet en een voorraadkast. De woonkamer is aan de hal verbonden en is ruim van opzet. Aan de achterzijde is een complete woonkeuken bijgebouwd. De keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en middels een schuifpui is de heerlijke tuin te bereiken. De bijkeuken wordt momenteel gebruikt als wasruimte, hier zit ook de witgoedaansluiting. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een prachtige houten overkapping en royale garage.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De derde slaapkamer is getransformeerd in een moderne en ruim opgezette badkamer met ligbad, regendouche, en dubbele wastafel. Het toilet is afzonderlijk te bereiken vanaf de overloop. Op de overloop kan je met nog een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Door het grote dakopbouw op deze verdieping is hier nog een derde en vierde slaapkamer te vinden!

Bijzonderheden:
- Ruim uitgebouwde hoekwoning;
- Compleet gemoderniseerd en uitgebouwd door de huidige eigenaren;
- Woning beschikt over een bijgebouw van circa. 55 m2. Ideaal voor de hobbyist of voor werken aan huis;
- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Energielabel is een aanname, definitieve label volgt z.s.m.;
- Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Fraai aangelegde tuin met overkapping;
- Gewenst aanvaarding: november 2022.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Prinsenstraat 7
Plaats Rijssen
Postcode 7462 HP
Koopprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1952
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 139 m2
Perceeloppervlakte 283 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 53 m2
Inhoud 463 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 100 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 3148
Oppervlakte 283 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure Download brochure