Schoolstraat 14

7461 EH Rijssen € 289.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 130 m2
Perceel 284 m2
Ligging tuin Zuidwest
Inhoud woning 288 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel G

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

De woning
Tweekapper op goede locatie dichtbij alle centrumvoorzieningen. De woning beschikt over een ruime en diepe achtertuin met fraaie overkapping / berging. Er is een royale woonkeuken aanwezig met vloerverwarming en inbouwkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde van de woning. De woning dient op bepaalde onderdelen vernieuwd en verduurzaamd te worden.

De omgeving
De woning is gelegen in een fraaie woonstraat op loopafstand van het centrum. Door de centrale ligging zijn onder andere voorzieningen als scholen en supermarkten dichtbij. Het volkspark is ook op loopafstand gelegen. Op het moment is men bezig met het herinrichten van de Schoolstraat.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met toilet en trapopgang. De woonkamer is in een L-vorm uitgevoerd en is voorzien van een parketvloer. De woonkeuken beschikt over een inbouwkeuken voorzien van divers inbouwapparatuur. Daarnaast is er nog een bijkeuken en provisiekelder aanwezig.

Eerste verdieping:
Royale overloop met dakkapel. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken waarvan twee met dakkapel en één met vaste kast. De nette badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en design-radiator.

2e verdieping:
Bergzolder

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1924, gerenoveerd in 2007
- Steens muren, aanbouw v.v. spouwmuren
- Nieuwe kozijnen aangebracht op 1e verdieping
- Kap is nageïsoleerd. Gedeeltelijk asbest dakbeschot
- Grotendeels isolerende beglazing m.u.v. voorruit en zijruit
- Vloerverwarming in keuken. Gedeeltelijk vloerisolatie
- CV-combiketel (december 2015)
- Ruime bergzolder boven aangebouwde overkapping en berging

Adres Schoolstraat 14
Plaats Rijssen
Postcode 7461 EH
Koopprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1924
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 284 m2
Overige inpandige ruimte 11 m2
Externe bergruimte 19 m2
Inhoud 288 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 153 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Totaal aantal 2
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Nefit
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Buitenzonwering
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 1779
Oppervlakte 284 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure Download brochure