Over deze woning

Woonoppervlakte 160 m2
Perceel 313 m2
Ligging tuin West
Inhoud woning 545 m3
Slaapkamers 7 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Genoeg ruimte voor het hele gezin en je hoeft niks meer aan de woning te doen! Pak je de verhuisdozen vast in?

Pluspunten:
+ Duurzame woning met 14 zonnepanelen;
+ Ideale gezinswoning mét 6 slaapkamers;
+ Kantoor of praktijk aan huis mogelijk.

In 2020 is de keuken in een modern jasje gestoken. De badkamer is in 2018 gerenoveerd en met maar liefst 2 grote dakkappelen zijn er nu zes slaapkamers beschikbaar in de woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft 14 zonnepanelen, hier dus geen hoge energierekening! De begane grond heeft vloerverwarming en op de eerste en tweede verdieping is een airco geïnstalleerd. Slaap jij graag volledig in het donker? Ook hier is aan gedacht, op elke kamer is een rolluik of screen aanwezig. Deze twee-onder-één kap woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Veeneslagen. Verschillende basisscholen, supermarkten en het bruisende centrum van Rijssen liggen op fietsafstand.

Ben jij nieuwsgierig naar deze topper van een woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Indeling:
Je kan de auto op eigen terrein parkeren achter de woning. Via de voordeur kom je in de ruime hal, waar het toilet en de trap naar de eerste verdieping zit. De multifunctionele ruimte en de woonkamer zijn beide te bereiken via de hal. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de moderne keuken. De keuken is in 2020 voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi- oven, inductiekookplaat en heeft voldoende kastruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken, deze wordt momenteel gebruikt als wasruimte en doorgang naar de zonnige tuin. De multifunctionele ruimte wordt nu gebruikt als speelkamer / chillroom, maar is ook de ideale plek voor een kantoor of praktijk aan huis. In de tuin kan je na je werk genieten van de heerlijk zon. Steek je de BBQ vast aan?

1e verdieping

Op de eerste verdieping zitten drie slaapkamers en de in 2018 vernieuwde badkamer. De badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop zit een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Hier vind je maar liefst 3 extra slaapkamers! Wil je meer bergruimte maar geen slaapkamer opgeven? Geen probleem. Bij deze woning kom je via een vlizotrap op de vliering terecht.

Bijzonderheden:
+ Gewenste aanvaarding mei / juni 2023;
+ Ruim uitgebouwde tweekapper met diverse mogelijkheden;
+ Begane grond heeft vloerverwarming;
+ Energielabel B.
+ Comfortabele woning onder ander voorzien van rolluiken en airco’s.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Veeneslagen 33
Plaats Rijssen
Postcode 7463 AB
Koopprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht o.v.
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 160 m2
Perceeloppervlakte 313 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 17 m2
Inhoud 545 m3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 7
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 60 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 5003
Oppervlakte 313 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom