Veeneslagen 99
7463 CL Rijssen € 950,- p/mOver deze woning
TE HUUR
Per februari 2021 bieden wij deze tussenwoning te huur aan. De woning is gelegen op een goede locatie aan doorgaande straat in gewilde woonwijk. De woning beschikt over een nette inbouwkeuken, ruime badkamer, stenen berging en drie slaapkamers! De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je lang kunt genieten van de middag- en avondzon.
De woning heeft de beschikking over goede isolatievoorzieningen, zonneboiler, WTW systeem en cv-opstelling. Voor de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
De omgeving
De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Veeneslagen – West’ nabij verschillende voorzieningen. Basisschool de Julianaschool ligt op steenworpafstand ook de Jumbo en sporthal de Stroekeld zijn op loopafstand gelegen.
De indeling
Begane grond:
In de hal vindt je het toilet en de meterkast vanaf hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens nog een bijkeuken met achterentree en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers te bereiken, de slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ruim opgezette badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafel, hangtoilet en radiator.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping (bergzolder) is middels vlizotrap te bereiken. Hier tref je de cv-opstelling, zonneboiler en WTW unit (2001).
Enkele kenmerken:
• Uitgebouwde tussenwoning gelegen in gewilde woonwijk
• Zonnige tuin gelegen op het zuiden
• De slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van rolluiken
• Voldoende parkeermogelijkheid in de directe omgeving
Inkomenstoets:
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband,
exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) minimaal 3,5 x de kale maandhuur dient te bedragen.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst dient voor onbepaalde tijd aangegaan te worden met een voorkeur naar een langdurige huurtermijn.
** Foto's zijn ter indicatie en kunnen in werkelijkheid afwijken **
| Adres | Veeneslagen 99 |
| Plaats | Rijssen |
| Postcode | 7463 CL |
| Huurprijs | € 950,- p/m |
| Status | Verhuurd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | In woonwijk |
| Woonoppervlakte | 83 m2 |
| Perceeloppervlakte | 133 m2 |
| Overige inpandige ruimte | 20 m2 |
| Externe bergruimte | 9 m2 |
| Inhoud | 368 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte | 63 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuid |
| Achterom | Ja |
| Kwaliteit tuin | Normaal |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| Totaal aantal | 1 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| Soort dak | Lessenaardak |
| Overige voorzieningen | Rolluiken |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Gemeente | Rijssen |
| Sectie | E |
| Perceelnummer | 2905 |
| Oppervlakte | 133 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |