Over deze woning

Woonoppervlakte 83 m2
Perceel 133 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 368 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

TE HUUR

Per februari 2021 bieden wij deze tussenwoning te huur aan. De woning is gelegen op een goede locatie aan doorgaande straat in gewilde woonwijk. De woning beschikt over een nette inbouwkeuken, ruime badkamer, stenen berging en drie slaapkamers! De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je lang kunt genieten van de middag- en avondzon.

De woning heeft de beschikking over goede isolatievoorzieningen, zonneboiler, WTW systeem en cv-opstelling. Voor de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

De omgeving
De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Veeneslagen – West’ nabij verschillende voorzieningen. Basisschool de Julianaschool ligt op steenworpafstand ook de Jumbo en sporthal de Stroekeld zijn op loopafstand gelegen.

De indeling

Begane grond:
In de hal vindt je het toilet en de meterkast vanaf hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich tevens nog een bijkeuken met achterentree en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers te bereiken, de slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. De ruim opgezette badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafel, hangtoilet en radiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping (bergzolder) is middels vlizotrap te bereiken. Hier tref je de cv-opstelling, zonneboiler en WTW unit (2001).

Enkele kenmerken:
• Uitgebouwde tussenwoning gelegen in gewilde woonwijk
• Zonnige tuin gelegen op het zuiden
• De slaapkamers aan de zuidzijde zijn voorzien van rolluiken
• Voldoende parkeermogelijkheid in de directe omgeving

Inkomenstoets:
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband,
exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) minimaal 3,5 x de kale maandhuur dient te bedragen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst dient voor onbepaalde tijd aangegaan te worden met een voorkeur naar een langdurige huurtermijn.

** Foto's zijn ter indicatie en kunnen in werkelijkheid afwijken **

Adres Veeneslagen 99
Plaats Rijssen
Postcode 7463 CL
Huurprijs € 950,- p/m
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Woonoppervlakte 83 m2
Perceeloppervlakte 133 m2
Overige inpandige ruimte 20 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud 368 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 63 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Soort dak Lessenaardak
Overige voorzieningen Rolluiken
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie E
Perceelnummer 2905
Oppervlakte 133 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom