Rudolf Dieselstraat 38

Te koop | Te huur

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte met kantoor in Nijverdal? Lees dan vooral verder!

Het pand is gebouwd in 2007, is hoogwaardig afgewerkt met een betonnen gietvloer, aparte toilet eenheden per verdieping en diverse werkplek mogelijkheden. Je vind het pand op het bedrijventerrein "t Lochter in Nijverdal en er zijn voor het pand vijf parkeerplaatsen beschikbaar.

Het pand voldoet aan de huidige bouwstandaarden en is voorzien van volledige isolatie en maar liefst 70 zonnepanelen. Het bestaat uit twee bedrijfshallen van circa 68m2, waarvan één met een entresol vloer van circa 25m2. De kantoorruimte vind je tussen de bedrijfshallen in en biedt werkplekken op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

Bouwjaar
2007

Oppervlakte
2 x bedrijfsunits a 68 m2 + entresol 25 m2.
Kantoorruimte: circa. 136 m2.

Condities per optie

Huur
Huurtermijn: 5 jaar
Huurprijs: € 2.500,- per maand exclusief BTW, exclusief gas, water en licht
Jaarlijkse huurprijsindexatie conform CPI Alle Huishoudens (CBS)
Zekerheidsstelling: huurder dient een waarborgsom van drie maanden huur te stellen aan verhuurder
Huurovereenkomst conform ROZ-model (NVM)

Koop
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
huurder dient een waarborgsom van drie maanden huur te stellen aan verhuurder

Bereikbaarheid
Het object is gelegen op bedrijventerrein "t Lochter in Nijverdal en is met openbaar en eigen vervoer goed bereikbaar.

Voorzieningen
- Enkel toilet kantoorruimte begane grond
- Twee toileteenheden kantoorruimte op eerste verdieping
- Keukenblok op begane grond
- Airco
- Zonnepanelen

Bestemmingsplan
De unit valt binnen het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein'. Voor nadere informatie, kijk op ruimtelijkeplannen.nl of informeer bij de gemeente Hellendoorn.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een strategische, goed bereikbare en duurzame locatie!