Haarstraat 52

Winkelruimte te huur aangeboden op A1 locatie in het bruisende centrum van Rijssen.

Het betreft een winkelruimte van circa 270 m2. Waarvan 140 m2 op de begane grond en 130m2 kelder
De winkelruimte bevindt zich aan het begin van het Centrum van Rijssen waar diverse speciaalzaken gevestigd zijn, zoals Steenbergen Schoenen, Hans Voortman Mannenmode, Schuurman Schoenen, Sans Kleding, Hema en Voortman Damesmode.
Kortom: een TOP winkellocatie in het bruisende winkelhart van Rijssen

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 270 m2. Frontbreedte 6,5 meter. Zijgevel 15 meter

Voorzieningen:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige straat, onder meer voorzien van:
• Houten en stenen vloerafwerking
• Systeemplafond met ingebouwde led-verlichting
• Winkelbetimmering
• Toilet
• Pantry
• Luchtgordijn
• Zij -ingang

Parkeren
Er is voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving

Huurprijs
Prijs op aanvraag

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
De servicekosten bedragen €275,- per maand. (gas, water en elektra)
Dit voorschot is op basis van nacalculatie (aan de hand van de daadwerkelijke kosten)

Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief btw.

Betaling
Huurpenningen per maand vooruit.

Genoemde metrages zijn indicatief en vrijblijvend van aard. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.