Morsweg 23-27

Te huur – Duurzame en representatieve bedrijfshal op toplocatie in Rijssen

Aan de Morsweg 23 – 27 in Rijssen bieden wij een hoogwaardige, moderne bedrijfshal te huur aan op een uitstekend bereikbare locatie. Deze gloednieuwe bedrijfsruimte (bouwjaar 2026) is ontworpen met oog voor de toekomst en combineert functionaliteit, duurzaamheid en een representatieve uitstraling. Een ideale vestigingsplek voor ondernemers die hun bedrijf professioneel willen huisvesten.

De unit beschikt over circa 89 m² bedrijfsruimte op de begane grond en is daarmee uitstekend geschikt voor opslag, productie of lichte werkplaatsactiviteiten. Dankzij de ruime opzet en de prettige lichtinval biedt de hal een praktische en aangename werkomgeving.

Het pand is volledig geïsoleerd (vloer, wanden en dak) wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Een lichtstraat in combinatie met de overheaddeur zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

De bedrijfsruimte is uitgerust met een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur. De moderne afwerking en verzorgde uitstraling maken de unit niet alleen praktisch, maar ook uitermate geschikt als representatieve bedrijfsruimte.

Afmeting unit:
14,5 x 6 meter

Huurvoorwaarden
Bouwjaar:
2026

Huurprijs:
€ 8.400,- per jaar, exclusief BTW

Huurtermijn:
In overleg (uitgangspunt 5 + 5 jaar)

Betaling:
Maandelijks vooruit

Waarborgsom:
3 maanden huur

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, conform CBS (module “Indexering Huren”)

Aanvaarding:
Per direct (in overleg)

Opleveringsniveau:
In overleg met verhuurder

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2.
Voor meer informatie kunt u terecht op ruimtelijkeplannen.nl of bij de gemeente Rijssen-Holten.

Interesse?
Deze bedrijfsunit is per direct beschikbaar en biedt een uitstekende kans om uw onderneming te vestigen op een strategische, goed bereikbare en duurzame locatie.

Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.