Oosterhofweg 1

Opvallend mooie hoeklocatie aan de rand van het centrum!

Ben jij op zoek naar een mooie locatie voor je winkel, kantoor of heb je een andere invulling voor dit mooie pand? We komen graag met je in contact. Op deze opvallende hoeklocatie aan de rand van het centrum van Rijssen bieden wij namelijk circa. 300 m2 te huur aan.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke publiekstrekkers gevestigd, maar ook veel lokale dienstverleners-/ ondernemers aangevuld met meerdere horecagelegenheden. Een groot pluspunt van het object is de vele lichtinval en parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.

Oppervlakte :
Ca. 300 m² winkelruimte op de begane grond.

Kadastraal :
Gemeente: Rijssen
Sectie: F
Nummer: 6544 A1

Bereikbaarheid :
Het object is gelegen in het kernwinkelcentrum van Rijssen en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Het NS- Station is op ca. 7 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
Achter het object is een grootschalig parkeerterrein gelegen met ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, als zijnde casco.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan: kern Rijssen 2010 en heeft enkelbestemming Centrum – 2 en functieaanduiding dienstverlening.

De volledige bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs :
€ 36.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Per direct.