Over deze woning

Woonoppervlakte 104 m2
Perceel 468 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 465 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Welkom aan de Dannenberg 17, een stijlvolle tweekapper met eigen oprit, garage en een achtertuin van maar liefst 37 meter diep!

Pluspunten:
+ Tweekapper met eigen oprit en garage;
+ Rustige straat met alle voorzieningen nabij;
+ Royale leefkeuken;
+ Vier slaapkamers;
+ Royale tuin van ca. 37 meter diep.

Wat een fijne plek om te wonen! Deze tweekapper ligt in een rustige woonstraat, op loopafstand van het centrum, het station en de Jumbo. Binnen vind je een lichte woonkamer en een ruime leefkeuken, de ideale plek voor lange avonden tafelen of gezellig samen koken. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers, dus volop ruimte voor het gezin, logees of een thuiswerkplek. En dan de tuin: een echte eyecatcher van maar liefst 37 meter diep!

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak, dan laten we je alles zien.

We nemen de indeling vast met je door..
Je kunt de auto parkeren op je eigen oprit en loopt via het pad naar de voordeur. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping, de kelder en de deur naar de eetkamer vindt.
De royale eetkamer biedt ruimte voor een groot gezelschap en is met ensuite-deuren afgesloten van de woonkamer. De woonkamer wordt overspoeld door zonlicht dankzij de erker aan de voorzijde. Via de eetkamer loop je de open keuken in. Deze is in 2018 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met apparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Via de openslaande deuren bereik je de waanzinnige tuin.
Deze tuin is maar liefst 37 meter diep, gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om met groene vingers aan de slag te gaan. Achter in de tuin is een overkapping aanwezig, ideaal om zelfs bij regen van je eigen tuin te genieten. Verder bereik je via de tuin nog de berging en de garage. 

Even naar boven..
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwanden. Via de overloop bereik je de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een toilet.  

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en heb je nog voldoende ruimte om spullen op te slaan.

Bijzonderheden:
+ Energielabel B;
+ Aanvaarding per april/mei 2026;

Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Dannenberg 17
Plaats Rijssen
Postcode 7461 TH
Koopprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1964
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 104 m2
Perceeloppervlakte 468 m2
Overige inpandige ruimte 7 m2
Externe bergruimte 10 m2
Inhoud 465 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 280 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 4163
Oppervlakte 468 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom