Nijverdalseweg 21

Klussers opgelet! Deze prachtige jaren ’30 woning heeft alle potentie om jouw nieuwe droomwoning te worden!

Pluspunten:
+ Woning vol met karakter in een gewilde woonstraat;
+ Mogelijkheid tot vier slaapkamers;
+ Eigen oprit en garage;
+ Fraai aangelegde tuin;

Een prachtige plek om te wonen, aldus de huidige eigenaar die al meer dan 50 jaar met veel liefde en plezier in de woning woont! Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Rijssen, diverse supermarkten en basisscholen.
De woning is reeds ingericht voor dubbele bewoning, met twee slaapkamers, een keukenblok en een woonkamer op de eerste verdieping. Droom jij van een karakteristieke woning met vier ruime slaapkamers, een woonkeuken en een royale woonkamer? Nog even de handen uit de mouwen steken, maar het is zeker mogelijk bij deze woning aan de Nijverdalseweg 21.

Kun jij niet wachten om je bouwplannen uit te voeren? Neem dan nu contact met ons op voor een afspraak.

Laten we de indeling vast met je doornemen..
Je kunt je auto parkeren op je eigen oprit of onder de carport. De originele voordeur bevindt zich aan de voorzijde van de woning, maar via de zijdeur kom je in de hal terecht. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de keuken, de kelder, de trap naar de eerste verdieping en de eetkamer. De eetkamer is weer verbonden met de woonkamer en de bijkeuken, die tevens in gebruik is als wasruimte.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is met twee toegangsdeuren gescheiden van de slaapkamer op de begane grond. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, kookplaat en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de tuin via dubbele deuren, en tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel en een inloopdouche.

De tuin is fraai aangelegd met een betegeld terras, een mooie grasmat en bloeirijke beplanting.

Even naar boven..
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een pantryruimte en een kamer die momenteel is ingericht als woonkamer. Je hebt hier de mogelijkheid om de verdieping in te richten met vier ruime slaapkamers. In de slaapkamer van het achterhuis is de cv-ketel geplaatst.

De tweede verdieping is middels een vlizotrap te bereiken en in gebruik als bergruimte.

Bijzonderheden:
+ Momenteel ingericht voor dubbele bewoning;
+ Energielabel F;
+ Aanvaarding op korte termijn mogelijk;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.