Over deze woning
Op een fantastische locatie dichtbij het centrum van Rijssen vind je deze prachtige twee-onder-een-kapwoning.
Pluspunten:
+ Je woont hier op steenworp van het bruisende centrum van Rijssen;
+ Eigen oprit en garage;
+ Vier slaapkamers;
+ Heerlijke tuin gelegen op het zonnige zuiden;
De woning biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer aan de tuinzijde, een nette keuken aan de voorzijde en op de verdieping vier slaapkamers en een badkamer. De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt: op steenworp afstand van het centrum, scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen. Zoek jij een nette en goed onderhouden woning die je naar eigen smaak kan inrichten? Twijfel dan niet langer en maak een afspraak aan de Polhoek 10!
Laten we de indeling vast met je doornemen..
De auto kan je in de garage of op je oprit parkeren. Via de voordeur betreed je de hal van de woning, hier vind je het toilet, trap naar de eerste verdieping, deur naar de garage en naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgesteld en gelegen aan aan de tuinzijde van de woning. Deze woonkamer biedt mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek en is voorzien van een schuifpui naar de zonnige tuin. Via de woonkamer is de open keuken te bereiken, deze is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat. De tuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd en voorzien van een fietsenberging.
Even naar boven..
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, een aparte was – en stookruimte en de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een toilet.
Bijzonderheden:
+ Energielabel C (aanname);
+ Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
Let op: De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van informatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.
| Adres | Polhoek 10 |
| Plaats | Rijssen |
| Postcode | 7461 EX |
| Koopprijs | € 369.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk |
| Woonoppervlakte | 115 m2 |
| Perceeloppervlakte | 214 m2 |
| Overige inpandige ruimte | 19 m2 |
| Externe bergruimte | 0 m2 |
| Inhoud | 452 m3 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte | 105 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Zuid |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel |
| C.V.-Ketel | Remeha |
| Soort dak | Zadeldak |
| Overige voorzieningen | TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Gemeente | Rijssen |
| Sectie | G |
| Perceelnummer | 2620 |
| Oppervlakte | 214 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |