Prins Mauritsstraat 4

Wauw, deze instapklare tweekapper vind je op een toplocatie in Rijssen en moet je gezien hebben!

Pluspunten:
+ Instapklare tweekapper, je hoeft alleen je koffers te pakken!
+ Eigen oprit;
+ Aparte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin;
+ Vier slaapkamers met vaste kasten;
+ Volledig ingerichte praktijkruimte;
+ Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen HR beglazing;

Op een fijne en rustige plek in Rijssen staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit. Een huis dat helemaal instapklaar is en waar je direct het gevoel hebt dat alles klopt.

Een bijzonder pluspunt is de volledig ingerichte praktijkruimte. Ideaal voor wie aan huis wil werken, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of extra kamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is in 2024 netjes aangelegd en beschikt over een mooie overkapping, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Op slechts één straat afstand vind je het idyllische Hertenkamp, prachtige wandelgebieden in het bos en supermarkt Plus voor de dagelijkse boodschappen. Rust, natuur en voorzieningen liggen hier letterlijk om de hoek.

Kortom, een complete en comfortabele woning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft.

Laten we de indeling vast met je doornemen..

Je parkeert de auto op je eigen oprit bij de woning. Via het aangelegde pad in de voortuin loop je naar de voordeur. Hier kom je in de hal, waar je het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping, de deur naar de kelder en de toegang tot de woonkamer vindt. De woonkamer is een heerlijke ruimte die wordt overladen met daglicht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel en via een open doorgang bereik je de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft in 2022 een nieuwe uitstraling gekregen. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Ook hier is ruimte voor een eettafel en via de openslaande deuren bereik je de zonnige tuin. Vanuit de woonkeuken is er tevens toegang tot de bijkeuken, waar je een deur naar de tuin en een vaste kastenwand vindt.

De tuin is een echte eyecatcher en is in 2024 fraai aangelegd door de huidige eigenaren. Zo is er een betegeld terras, een grasstrook en een ingerichte praktijkruimte, ideaal voor werken aan huis. Dankzij de royale overkapping kun je het hele jaar door genieten van deze prachtige tuin. Naast zitgelegenheid beschikt de overkapping ook over een aparte berging.

Even naar boven..

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kastenwanden. Via de overloop bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Middels een vaste trap, gelegen in één van de slaapkamers, bereik je de tweede verdieping.

Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als stookruimte, berging en wasruimte.

Bijzonderheden:
+ Energielabel C;
+ Aanvaarding per maart 2026;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.