Schoenmakersdijk 1

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning in de kindvriendelijke wijk “de Veeneslagen”? Kom dan deze ruime twee-onder-één-kap woning aan de schoenmakersdijk 1 bekijken, want hij staat nu te koop!

+ Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning
+ 4 slaapkamers en een wasruimte op zolder
+ Uitgebouwd met berging en bijkeuken
+ Ruime tuin op het noordwesten
+ Beschikt over een carport met berging

Lijkt dit jouw droomwoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

De woning is gelegen in een rustige, aantrekkelijke straat op loopafstand van supermarkt Jumbo, basisschool “De Julianaschool” en het Jacobus Fruytier Voortgezet Onderwijs. Dit maakt deze woning dan ook ideaal voor gezinnen met kinderen.
Met de fiets is het centrum van Rijssen binnen vijf minuten te bereiken, maar heb je meer behoefte aan een ontspannen wandeling? De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van het buitengebied van Rijssen!

We nemen de indeling graag met je door…

Bij aankomst vind je een ruime oprit met plaats voor 2 auto's en een carport, zodat je altijd droog je huis binnen stapt. Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer te vinden zijn. De woonkamer is ingericht aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeerhaard, fijne raampartijen en biedt uitzicht op de voortuin. Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken, die is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en koelkast. De bijkeuken heeft ruimte voor een kastenwand en geeft toegang tot de fijne tuin en berging.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer en de overloop met trap naar de zolder. De badkamer is in 2020 voorzien van nieuwe vloertegels en een badmeubel. De zolder is momenteel ingericht als slaapkamer en wasruimte, maar dit kan natuurlijk ook een fijne hobby- of werkplek zijn.

En dan hebben we natuurlijk de ruime tuin nog!
Deze heerlijke, ruime tuin is prachtig ingericht met onderhoudsvriendelijke planten en biedt de mogelijkheid om op meerdere plaatsen te genieten van zon of schaduw. De tuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je tijdens de zomermaanden nog heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat
- Gebouwd in 1994
- Energielabel B
- Aanvaarding juni/juli
- Schilderwerk buiten gedaan in 2024

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen.