Erve Harbers 26

Kindvriendelijke woonstraat? Check! Vrij uitzicht? Check! Kom jij kijken in deze instapklare hoekwoning?

Pluspunten:
+ Mooie ligging in kindvriendelijke woonwijk de Veeneslagen;
+ Eigen oprit met ruime berging;
+ Goede isolatievoorzieningen vanaf het bouwjaar;
+ Vloerverwarmingen op de begane grond;
+ Je hoeft alleen maar je spullen te verhuizen!

Deze woning heeft het allemaal! De mogelijkheid tot vier slaapkamers, brede achtertuin en een multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Wil je graag een kantoor aan huis of extra bergruimte? Daar is deze ruimte perfect voor! Met een moderne badkamer, vloerverwarming op de begane grond en stijlvolle keuken uit 2014 hoef je hier niks meer aan te veranderen. Je vind de woning in de woonwijk Veeneslagen. Op de fiets ben je binnen vijf minuten bij de Jumbo en het centrum van Rijssen. De kinderen hoeven nooit meer te laat te komen met de Banisschool, Julianaschool en de Jacobus Fruytierschool op loopafstand!

Ben je nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

We lopen vast met je door de woning heen…
De auto kan je op je eigen oprit parkeren. Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier vind je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer heb je de mogelijkheid om de zonnige tuin en de multifunctionele ruimte te bereiken met een toegangsdeur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in 2014. De inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en voldoende kastruimte. De multifunctionele ruimte wordt momenteel gebruikt als zij ingang, garderobe en bergruimte. Heb je de behoefte voor een kantoor aan huis? Daar is deze ruimte ook uitstekend voor in te delen. De tuin is maar liefst 16 meter breed en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Met een kunstgrasmat, betegeld terras en de ruimte voor een trampoline, ben je hier van alle gemakken voorzien.

Even boven spieken..
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een vaste kastenwand. Op de overloop vind je de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en voor de liefhebber een ligbad!

De tweede verdieping is nog vrij in te richten en biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Hier vind je ook de CV ketel en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
+ Mogelijkheid tot vier slaapkamers;
+ Energielabel A;
+ Aanvaarding in overleg;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.