Fluitekruid 15

Ben jij op zoek naar veel woonruimte? Dan is deze vrijstaande woning zeker iets voor jou!

+ Vrijstaande woning met veel woonruimte (226 m2 woonoppervlakte / 818 m3);
+ 5 slaapkamers aanwezig;
+ Hoogwaardig afgewerkt;
+ Uitstekende locatie in kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het buitengebied;
+ Duurzaam (energielabel A).

Genoeg ruimte voor het hele gezin. Dat heeft deze vrijstaande woning aan het Fluitekruid in Rijssen jouw zeker te bieden. De woning heeft maar maar liefst 5 slaapkamers en kenmerkt zich verder door de vele praktische ruimtes. De huidige eigenaren hebben de woning voorzien van een nieuwe keuken, wand- en vloerafwerking, waterontharder en tuininrichting in 2020. Hier hoef je de komende tijd dus niks meer aan te doen!

De woning is in 2007 gebouwd en is voorzien van alle gewenste duurzaamheidsvoorzieningen. Daarnaast beschikt het over een hoogwaardig afwerkingsniveau er is bij de bouw o.a. gebruik gemaakt van hardhouten trappen, houten kozijnen met stompe deuren en draai-kiep kozijnen.
Laten we de ligging niet vergeten. Je bent letterlijk een steenworp verwijderd van de Akkerdijk. Daarnaast is de straat heel breed opgezet en komt er alleen bestemmingsverkeer. Wel zo fijn voor de kinderen. Nog prettiger voor de kinderen? De woning vindt je op loopafstand van de Banisschool, Julianaschool en de Jacobus Fruytier!

Kortom een ideale gezinswoning op een prachtige plek! Ben je geïnteresseerd? Neem dan contact met ons op! We vertellen je graag meer over deze woning.

Indeling
Begane grond
De auto kan je op je eigen oprit parkeren, verder zijn er in de straat meerdere openbare parkeergelegenheden. In de hal vind je het toilet en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is erg ruim en voorzien van erker aan de voorzijde. Via de woonkamer loop je zo de woonkeuken in, deze heeft een moderne inbouwkeuken uit 2020 met luxe inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde vind je nog een praktische bijkeuken met schuifwandenkast.

1e verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand. Via de overloop kom je in de badkamer uit, deze heeft een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

2e verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping tref je twee extra slaapkamers en een aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen.

Bijgebouw
De woning beschikt over een in spouw uitgevoerde garage met ruime vliering. De garage is v.v. water, elektra en een elektrische deur.

Bijzonderheden:
+ Gelegen op kindvriendelijke locatie nabij het buitengebied
+ Gehele begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming
+ Woning is vrijwel geheel v.v. rolluiken
+ Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.