Molendijk Zuid 14

Deze vrijstaande en duurzame woning, is direct bewoonbaar en gelegen op loopafstand van het bruisende centrum, de sfeervolle Pelmolen en het Volkspark!

• Goede isolatievoorzieningen (energielabel A)
• Gelegen in een karakteristieke en zeer gewilde woonstraat in Rijssen.
• Prachtige ligging nabij het Volkspark en het levendige centrum van Rijssen.
• Deze woning is direct bewoonbaar; je hoeft alleen nog maar je koffers in te pakken.

Deze heerlijke woning heeft een open keuken, vier ruime slaapkamers en energielabel A. Binnen slechts vijf minuten lopen bevind je je in het bruisende centrum van Rijssen, het park of bij de charmante Pelmolen. Aan het einde van de straat, Stationsdwarsweg, vind je handige voorzieningen zoals Albert Heijn, Jumbo en de Kruidvat. Kortom, een ideale locatie! De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd, en heb je die geweldige overkapping in de achtertuin al opgemerkt? Hier kun je het hele jaar door van je tuin genieten.

Benieuwd naar deze woning? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling eens doornemen..
Begane grond:
Je kunt je auto parkeren op je eigen oprit onder de carport. Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je een toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer vindt. De woonkamer is royaal en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer loop je direct de open keuken in. Deze is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en een oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige tuin en de bijkeuken, die tevens dienst doet als extra ingang vanaf de carport.

De tuin is ideaal gelegen om van je ochtendkoffie in de zon te genieten. Zelfs bij minder weer kun je van de tuin genieten dankzij de prachtige overkapping die in 2018 is toegevoegd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en een moderne badkamer. De badkamer is in 2019 gemoderniseerd en beschikt over een dubbele wastafel, whirlpool, toilet en een douche. Via de overloop is de tweede verdieping met een vaste trap te bereiken.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte en stookruimte. Deze ruimte kan eventueel nog worden ingericht als extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- Schilderwerk uitgevoerd in 2021.
- Beschikbaarheid vanaf maart/ april 2024.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.