Over deze woning

Woonoppervlakte 98 m2
Perceel 152 m2
Ligging tuin West
Inhoud woning 336 m3
Slaapkamers 5 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK.

Ideale starterswoning voor een betaalbare prijs!
Ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning in Almelo? Dan is dit je kans.
Deze woning is gelegen op een perceel van 152 m2 en heeft de beschikking over een ruime vrijstaande berging met vliering. Als je in deze woning loopt zal je voornamelijk de praktische ruimtes waarderen die deze woning te bieden heeft. Zo heeft de woning onder andere de beschikking over 5 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een dakkapel op de 2e verdieping.

De omgeving
De Fazant is een rustige en kindvriendelijke woonstraat in de woonwijk ‘Windmolenbroek’ in Almelo. Gunstige ligging ten opzichte van een buurtwinkelcentrum, schoolvoorzieningen, toegangswegen A1/A35 en buitengebied met Twentekanaal.

Indeling

Begane grond
entree met meterkast, ruime woonkamer met veel lichtinval en trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur, hal met toilet en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping
overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast, de ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met CV-opstelling (2019) en tevens vinden we hier de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast treffen we op deze verdieping twee slaapkamers waarvan één voorzien van een royale dakkapel.

Bijzonderheden
- Betaalbare woning gelegen in kindvriendelijke buurt
- Woning is voorzien van dubbele beglazing
- Vrijstaande houten berging met vliering
- CV-opstelling vernieuwd in 2019
- Keuken is vernieuwd in 2018

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres De Fazant 98
Plaats Almelo
Postcode 7609 BR
Koopprijs € 179.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1983
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 98 m2
Perceeloppervlakte 152 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 29 m2
Inhoud 336 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 88 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Nefit
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Ambt-Almelo
Sectie N
Perceelnummer 3545
Oppervlakte 152 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom