Over deze woning

Woonoppervlakte 110 m2
Perceel 448 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 468 m3
Slaapkamers 4 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Kluswoning op ruim perceel op loopafstand van het centrum!
Deze fijne en degelijk gebouwde gezinswoning is op zoek naar nieuwe eigenaren. De woning is goed onderhouden en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 448 m2 op steenworpafstand van het centrum. Als je in deze woning loopt zal je voornamelijk de praktische ruimtes waarderen die deze woning te bieden heeft. Zo heeft deze woning onder andere de beschikking over vier slaapkamers met vaste kasten, royale woonkamer met aangrenzende keuken, ruime vrijstaande berging en een bergzolder. Het interieur van de woning is enigszins gedateerd waardoor de woning volledig naar je eigen woonwensen is in te richten.

Wil je nog meer ruimte creëren? De woning kan aan de achterzijde eventueel uitgebouwd worden zodat er een grote woonkeuken gerealiseerd wordt. Kortom, een kwalitatief gebouwde woning met veel mogelijkheden op centrumlocatie! Nieuwsgierig geworden? We nemen graag de tijd voor een bezichtiging.

De omgeving
Dichterbij het centrum kom je niet te wonen. Supermarkten, winkels, scholen, kerken en vele andere voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken vanaf deze mooie woning aan de Baankamp. De Baankamp is een rustige en authentieke eenrichtingsstraat met een mooie diversiteit aan woningen.

Indeling

Begane grond
In de hal vind je het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanaf de hal is verder nog de praktische provisiekelder te bereiken. De woonkamer is opgedeeld in een voorkamer en achterkamer/eetkamer welke door middel van schuifdeuren met elkaar in verbinding staan. De voorkamer beschikt over een mooi uitzicht op de Baankamp. Het is eventueel mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen waardoor er een grote woonkeuken kan worden gerealiseerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop vier slaapkamers (waarvan één met balkon) te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een douche en wastafel. Het is eventueel mogelijk om één van de slaapkamers te verbouwen tot een ruime badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels vlizotrap te bereiken. Deze is in gebruik als bergzolder.

Pluspunten / bijzonderheden van de woning:
- Goed onderhouden twee-onder-één-kap woning nabij het centrum van Rijssen
- Woning beschikt over grotendeels dubbele beglazing
- Bijzonder ruim perceel (448 m2)
- De woning beschikt over een elektrisch rolluik
- Gaskachels
- Kluswoning welke volledig naar eigen wens te renoveren is!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Adres Baankamp 1a
Plaats Rijssen
Postcode 7462 TC
Koopprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1940
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 448 m2
Overige inpandige ruimte 29 m2
Externe bergruimte 32 m2
Inhoud 468 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 293 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Totaal aantal 2
Isolatie Dubbelglas
Warmwater Geiser eigendom
Verwarming Gaskachels
Soort dak Zadeldak
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 4392
Oppervlakte 448 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure