Banisweg 25

Deze bijzonder ruime half vrijstaande woning is hoogwaardig afgewerkt, instapklaar en op zoek naar nieuwe eigenaren! Grijp jij je kans?

• De woning is in 2006 gebouwd met hoogwaardige materialen en prachtige details.
• Uitstekende isolatievoorzieningen en maar liefst 14 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A.
• Prachtig gelegen aan de Banisweg, op loopafstand van het buitengebied van Rijssen.
• Vijf ruime slaapkamers.
• Fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 100 m².

Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Je vindt de woning op loopafstand van het Hertenkamp, de Brekeldschool, Basisschool Willem Alexander en de Ronde Maat. Met slechts enkele minuten fietsen sta je in het hartje centrum van Rijssen of kun je boodschappen doen bij diverse supermarkten zoals Dirk en Plus. De woning is hoogwaardig afgewerkt met houten binnen kozijnen, stompe deuren, vloerverwarming op de begane grond en nog veel meer. De woning is optimaal ingedeeld en beschikt onder andere over een prachtige woonkamer en gezellige woonkeuken!
Hebben we je interesse gewekt? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Je kunt op je eigen terrein meerdere auto’s parkeren met deze ruime oprit en carport. Via de voordeur kom je in de hal terecht, waar het toilet zich bevindt, evenals de trap naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer wordt mooi verlicht door het natuurlijke licht dat door de diverse raampartijen valt. Toch liever wat minder licht? Geen probleem, de ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrische screens. De woonkamer kan volledig worden afgesloten van de woonkeuken met schuifdeuren. De royale opstelling van de woonkeuken maakt het mogelijk om een eettafel te plaatsen voor maar liefst acht personen. In de woonkeuken vind je openslaande tuindeuren en een L-vormige inbouwkeuken met apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken terecht, die momenteel wordt gebruikt als was- en stookruimte. Via de bijkeuken is de tuin, de inpandige berging en de werkplaats bereikbaar.

De tuin is slechts 15 meter diep en biedt met zijn ligging op het oosten de ideale mogelijkheid om 's ochtends je kop koffie in de zon te nuttigen. Heb je je oog al laten vallen op de prachtige veranda? Een heerlijke plek om zelfs bij lichte regen van je tuin te genieten.

1e verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer, die voorzien zijn van elektrische screens. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een royale inloopkast. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je twee extra slaapkamers en een inloopkast/berging.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen, die in 2023 zijn geïnstalleerd.
- Airconditioning aanwezig op de verdieping.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Waterontharder (gehele waterinstallatie kalkvrij)
- De woning beschikt grotendeels over (elektrische) rolluiken/screens/zonnescherm.
- Uitstekend onderhouden.
- Aanvaarding in overleg

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen.