Berkenlaan 12
7461 XB Rijssen € 329.000,- k.k.Over deze woning
Starters opgelet! Deze instapklare tussenwoning aan de Berkenlaan is op zoek naar nieuwe eigenaren!
Pluspunten:
+ Je hoeft alleen maar je koffers te pakken, want deze woning is instapklaar!
+ Woning is volledig geïsoleerd en is in 2022 voorzien van een nieuwe CV ketel en 8 zonnepanelen;
+ Vijf slaapkamers;
+ Zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd in 2018.
Ben jij op zoek naar een duurzame woning, met vijf slaapkamers en waar je niets meer aan hoeft te doen? Zoek dan niet verder en kom kijken bij de Berkenlaan 12! De woning heeft vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, energielabel A en nog veel meer! Je vindt deze woning in een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van basisschool in den Climtuin en de Klim op school. Diverse wandelgebieden zoals Holland Schwarzwald en Groene kruisvijver zijn ook op een korte loopafstand te vinden van de woning.
Ben jij nieuwsgierig geworden? Plan dan nu je afspraak in!
Laten we de indeling vast met je doornemen..
Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier bevind zich het toilet, een vaste kast en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer vind je de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en met een wand gescheiden van de keuken. De keuken is in 2018 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een koelkast. In de keuken vind je de deur naar de zonnige tuin. Deze is onderhoudsvrij ingericht en in 2023 voorzien van een mooie overkapping.
Even naar boven..
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. Op de overloop vind je de deur naar de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, toilet, douche en wastafel.
Op de tweede verdieping vind je maar liefst nog twee extra slaapkamers, allebei voorzien van een dakraam. De overloop wordt gebruikt als berging – stook en wasruimte.
Bijzonderheden:
+ Energielabel A;
+ Aanvaarding in overleg mogelijk;
Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.
| Adres | Berkenlaan 12 |
| Plaats | Rijssen |
| Postcode | 7461 XB |
| Koopprijs | € 329.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Eengezinswoning |
| Type woning | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | In woonwijk |
| Woonoppervlakte | 122 m2 |
| Perceeloppervlakte | 147 m2 |
| Overige inpandige ruimte | 0 m2 |
| Externe bergruimte | 9 m2 |
| Inhoud | 398 m3 |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Tuin | Achtertuin, Voortuin |
| Hoofdtuin | Achtertuin |
| Oppervlakte | 53 m2 |
| Ligging hoofdtuin | Noordwest |
| Achterom | Nee |
| Kwaliteit tuin | Verzorgd |
| Schuur / Berging | Vrijstaand steen |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| Totaal aantal | 1 |
| Isolatie | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
| Warmwater | CV ketel |
| Verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk |
| C.V.-Ketel | Remeha |
| Soort dak | Zadeldak |
| Overige voorzieningen | Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Gemeente | Rijssen |
| Sectie | G |
| Perceelnummer | 2241 |
| Oppervlakte | 147 m2 |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
