Over deze woning

Woonoppervlakte 185 m2
Perceel 325 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 734 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel A

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Deze woning is binnen ons zoekersbestand verkocht!

Grote tweekapper met zonnige tuin in heerlijke woonomgeving!
De woningen aan de Boterbloem kenmerken zich door de vele ruimte en de schitterende ligging. Zo ook deze royale twee-onder-één-kap woning. Deze ideale gezinswoning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer voorzien van parket vloer en een gashaard. Ook is de woonkamer uitgebouwd met een royale erker waardoor je een heerlijke vrije uitkijk hebt. Verder beschikt de woning onder andere over vier slaapkamers, royale woonkeuken, bijkeuken en een fraaie overkapping. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden waardoor je lang kunt genieten van de zon!

Gezien de jonge bouwperiode beschikt de woning over goede isolatievoorzieningen. De woning heeft dan ook de beschikking over een A-label. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? We leiden je graag rond.

De omgeving
Wat een fijne woonomgeving is dit! De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Veeneslagen – West’ nabij verschillende voorzieningen. Basisschool de Julianaschool ligt op fietsafstand ook de Jumbo en sporthal de Stroekeld zijn nabij gelegen. Voor de deur ligt een mooie groenvoorziening met diverse speelgelegenheid.

Indeling

Begane grond
Vanuit de hal is het toilet, de trapkast en de eerste verdieping te bereiken. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een mooie uitkijk op het straatbeeld. De woonkamer is onder andere voorzien van parketvloer en gashaard. Via ensuite deuren is de ruim opgezette woonkeuken te bereiken met openslaande tuindeuren en inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast vinden we op deze verdieping een praktische bijkeuken en inpandige berging.

1e verdieping
Via de overloop zijn drie grote slaapkamers te bereiken. De ruim opgezette badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treffen we een royale overloop met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, zonneboiler en een vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden / pluspunten van de woning:
- Bijzonder ruim opgezette tweekapper met 185 m2 woonoppervlakte
- Heerlijke ligging in gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij buitengebied
- Tuin gelegen op het zonnige zuiden met heerlijke overkapping
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- Aanvaarding: mei / juni 2022

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Boterbloem 3
Plaats Rijssen
Postcode 7463 EH
Koopprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2008
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 185 m2
Perceeloppervlakte 325 m2
Overige inpandige ruimte 14 m2
Externe bergruimte 6 m2
Inhoud 734 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 132 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel, Zonneboiler
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie E
Perceelnummer 3561
Oppervlakte 325 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure