Braakmansdijk 120

Prachtige vrijstaande woning op loopafstand van het buitengebied van Rijssen!

Pluspunten:
• Je woont op loopafstand van een prachtig wandelgebied;
• Rustige woonomgeving met veel privacy;
• Eigen garage en ruime oprit;
• Drie slaapkamers;
• Nieuwe CV ketel geplaatst in 2023;

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die je nog helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Dan is dit de perfecte woning voor jou! Deze woning bevindt zich op loopafstand van het buitengebied van Rijssen. Naast de rustige ligging in de woonwijk 'Braakmanslanden' zijn voorzieningen zoals een supermarkt, een bakker en scholen in de buurt. De woning is ruim opgezet en beschikt over praktische ruimtes. Overweeg je hier een woonkeuken en royale woonkamer te realiseren? We zijn benieuwd naar jouw plannen voor deze woning.
Zullen we je tijdens een bezichtiging ontmoeten?

Laten we nu de indeling doornemen...

Begane grond:
Bij aankomst bij de woning kun je jouw auto op de oprit of in de garage parkeren. Boven de garage vind je een vliering met veel ruimte dat te gebruiken is als berging! Via de voordeur kom je in de hal van de woning. In de hal bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft ramen aan alle zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kun je via een deur de aparte woonkeuken bereiken. De woonkeuken is in 2008 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting en de deur naar de zonnige tuin zich bevinden. Eventueel kan deze ruimte worden samengevoegd tot een royale woonkeuken. De tuin loopt volledig rondom de woning en is grotendeels betegeld.

Laten we eens naar boven gaan...
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Op de overloop vind je naast toegang tot de slaapkamers, de deur naar de CV-ruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De vliering is bereikbaar via de vlizotrap en biedt een ideale bergruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Volledig geïsoleerd met grotendeels dubbel glas;
- Aanvaarding is op korte termijn mogelijk.

De vermelde afmetingen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Houd er rekening mee dat de gepubliceerde gegevens afkomstig zijn van diverse externe bronnen.