Broedersdijk 90

WAUW! Deze uitgebouwde tussenwoning is instapklaar en vanaf nu te bezichtigen!

De woning is in 2011 uitgebouwd en voorzien van een nieuwe open inbouwkeuken! De gehele woning is geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft daarom ook een energielabel B. Geen last van koude voeten in dit huis, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer. De woning heeft een badkamer en toilet met een moderne uitstraling en 3 ruime slaapkamers. Toch behoefte aan extra slaapkamers? De tweede verdieping biedt mogelijkheden om deze te realiseren!

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We vertellen je graag meer tijdens een bezichtiging.

Omgeving:
De woning is gelegen in de ‘Braakmanslanden’. Een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. De rustige woonstraat wordt enkel gebruikt voor bestemmingsverkeer. Ben je graag aan het wandelen of heb je een hond die je moet uitlaten? Geen probleem, op enkele minuten lopen bevind zich het buitengebied van Rijssen. Bakkerij Tijink en basisschool Constantijn zijn op een steenworp afstand gelegen. Kortom een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen dichtbij. 

Indeling: 
Begane grond:
Vanaf de hal is het toilet, de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim van opzet, voorzien van vloerverwarming en heeft een gezellige open haard. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2011 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken. Deze is voorzien inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de zonnige tuin te bereiken. Deze is gelegen op het Westen en biedt de ideale ligging om tot in de late uurtjes van de zon te genieten!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kastenwand. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping en de moderne badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche. 

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is momenteel is in gebruik als stook- en bergruimte maar biedt mogelijkheden om één of twee extra slaapkamers te realiseren. 

Pluspunten/bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Instapklare en uitgebouwde tussenwoning;
- Moderne badkamer en toilet;
- 2011 voorzien van nieuwe inbouwkeuken;
- Drie ruime slaapkamers en mogelijkheden op de tweede verdieping;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Aanvaarding in overleg; 

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie