Constantijn Huygensstraat 22

7461 ZJ Rijssen € 279.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 108 m2
Perceel 229 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 382 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Deze mooie hoekwoning is goed onderhouden en is gelegen in een breed opgezette woonstraat. Gedeeltelijk zijn de kozijnen vervangen met kunststof en de houten kozijnen zijn in 2021 nog geschilderd. Over het parkeren hoef jij je hier niet druk te maken, met een eigen carport staat je auto altijd op eigen terrein! De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en dubbele beglazing. Met vier ruime slaapkamers waarvan drie met een vaste kastenwand kom je in deze woning geen ruimte te kort!

Ben jij nieuwsgierig geworden? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging

Omgeving:
De woning is gelegen in een breed opgezette en rustige woonwijk. Voorzieningen als scholen, supermarkten en het gezellige centrum zijn op loop – of fietsafstand gelegen. Diverse sportaccommodaties en het gemeentelijke zwembad liggen op steenworp afstand van de woning. Zin in een wandeling? Vanaf de woning loop je zo het bosgebied ‘Schwarzwald’ in.

Indeling:
De auto kan worden geparkeerd op eigen terrein onder de carport. Via de voordeur kom je in de entree terecht, hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de kelderkast, de meterkast en ruimte voor een garderobe. Via de entree kom je in de ruime woonkamer die middels een toegangsdeur gescheiden is van de keuken. De keuken heeft een inbouwkeuken met een vaatwasser, combi-oven en een keramische kookplaat. Via de keuken is de tuin te bereiken, gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijke ingericht en heeft een berging, ideaal voor het opstallen van de fiets.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een vaste kastenwand. Via de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en wordt momenteel gebruikt als wasruimte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zit een vierde slaapkamer. Deze verdieping wordt momenteel ook gebruikt als berging en stookruimte.

Pluspunten/bijzonderheden:
- Ruim opgezette en rustige woonstraat;
- goed onderhouden hoekwoning;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein met carport;
- Deels kunststofkozijnen;
- Energielabel D (aanname);
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Constantijn Huygensstraat 22
Plaats Rijssen
Postcode 7461 ZJ
Koopprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1971
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 108 m2
Perceeloppervlakte 229 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud 382 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 124 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel intergas HR
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie G
Perceelnummer 2138
Oppervlakte 229 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure