Dannenberg 26a

7461 TK Rijssen € 329.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 119 m2
Perceel 455 m2
Ligging tuin Noord
Inhoud woning 466 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel D

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

‘Op zoek naar veel ruimte rondom huis? Dan is deze hoekwoning zeker de moeite waard!’

+ Royale tuin met veranda/ overkapping en grondwaterbron.
+ Brede oprit en beschikking over een vrijstaande garage.
+ Gewilde locatie in gezellige woonstraat.
+ Badkamer op de begane grond waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheid behoort.
+ Dak- en muurisolatie en overal voorzien van dubbele beglazing.

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning op een mooie locatie? Dan moet je zeker eens komen kijken op Dannenberg 26 A. De woning heeft een royale oprit en een diepe tuin. De totale kavelgrootte bedraagt zelfs 455 m2. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en eventueel is er een mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze uitgebouwde hoekwoning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde van de woning treffen we de entree en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree is tevens de woonkamer te bereiken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorkant waardoor er een mooi uitzicht is op de straat. De afgesloten keuken is voorzien van een inbouwkeuken waarvan de apparatuur grotendeels vernieuwd is in 2022. De praktische bijkeuken geeft toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer. De badkamer is gedateerd en kan naar eigen wens worden ingericht. Vanuit de badkamer is er een aangrenzende slaapkamer te bereiken die momenteel in gebruik is als werkkamer. Provisieruimte nodig? Er is een kelder aanwezig!

1e verdieping
Op de overloop zijn twee slaapkamers over de gehele breedte van de woning te vinden. De huidige eigenaren hebben tevens een toilet gerealiseerd op deze verdieping.

2e verdieping
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vinden we de overloop en toegang tot de derde slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte dankzij de royale dakkapel.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Woning is gelegen op loopafstand van het centrum.
- De woning is uitgebouwd en voorzien van een bijzonder diepe tuin.
- Energielabel D (aanname).
- Deels voorzien van kunststof draai-kiep ramen.
- Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de gepubliceerde gegevens via diverse externe kanalen worden verspreid, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie."

Adres Dannenberg 26a
Plaats Rijssen
Postcode 7461 TK
Koopprijs € 329.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1941
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Woonoppervlakte 119 m2
Perceeloppervlakte 455 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 18 m2
Inhoud 466 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 209 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Normaal
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 6301
Oppervlakte 455 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure
Chat openen
Heb je een vraag?