Over deze woning

Woonoppervlakte 78 m2
Perceel 392 m2
Ligging tuin Noordwest
Inhoud woning 280 m3
Slaapkamers 2 stuks
Energielabel D

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

De prachtige uitstraling van 1920 en de luxe van 2020 in één huis!

Deze knusse twee – onder één kap woning uit de jaren 20 is onlangs gerenoveerd en in een modern jasje gestoken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een visgraat PVC vloer. In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer. Wil jij de auto graag droog parkeren? Geen probleem, met een eigen carport heb je altijd plek en staat deze nooit in de regen. Met een tuin van maar liefst 8 meter breed en 26 meter lang is hier genoeg ruimte voor groene vingers, of een drankje in de zon!
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

Omgeving:
De Dannenberg is een rustige en gewilde woonstraat nabij het centrum van Rijssen. Je bent een steenworp verwijderd van voorzieningen als de Albert Heijn, Jumbo, de N350 naar Holten en het station. Binnen enkele minuten lopen sta je in hartje centrum, heerlijk om te winkelen of om in de zomer op het terras te zitten!

Indeling:

Begane grond:
Nooit op zoek naar een plek om te parkeren, bij deze woning heb jij een eigen oprit met carport. Vanuit de hal krijg je toegang tot de meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer ligt een visgraat PVC vloer en krijg je toegang tot de berging. De keuken is afgesloten van de woonkamer en is in 2018 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een combi-oven. Vanuit de keuken kom je in een extra hal terecht, hier zit de deur naar het toilet, tuin en de badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en de aansluiting van de wasmachine. De tuin is maar liefst 26 meter lang en voorzien van een heerlijke overkapping en een aparte bergingsruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers ieders voorzien van een dakkapel. De overloop is ruim van opzet en voorzien van een vaste kastenwand en een apart toilet.

Pluspunten/bijzonderheden:
- Knusse twee-onder-een kapwoning met eigen carport;
- Voorzien van twee slaapkamers;
- Onlangs volledig gerenoveerd;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep ramen;
- Gelegen in een rustige en gewilde woonstraat;
- Aanvaarding juni/juli 2022.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Dannenberg 70
Plaats Rijssen
Postcode 7461 TL
Koopprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1920
Bouwvorm Bestaande bouw
Woonoppervlakte 78 m2
Perceeloppervlakte 392 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 12 m2
Inhoud 280 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 205 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Nefit Proline HRC24
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 6130
Oppervlakte 392 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure