Dannenberg 77

7461 TJ Rijssen € 339.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 98 m2
Perceel 333 m2
Ligging tuin Zuidoost
Inhoud woning 364 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel G

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Vrijstaande woning met diverse mogelijkheden op goede locatie!

In één van de meest gewilde woonstraten van Rijssen staat deze prachtige vrijstaande woning te koop. In 1965 gebouwd door de huidige eigenaren en altijd met veel liefde bewoond. Met de jaren mee is de woning goed onderhouden, zo is het schilderwerk up to date, zijn diverse houten kozijnen vervangen en is de woning geheel voorzien van rolluiken. De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere bergingen en een ruime garage! Met een perceel van 333 m2 heb je hier nog voldoende uitbouwmogelijkheden.

Maak jij hier jouw droomwoning van? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Omgeving:
De Dannenberg is een rustige en gewilde woonstraat nabij het centrum van Rijssen. Je bent een steenworp verwijderd van voorzieningen als de Albert Heijn, Jumbo, de N350 naar Holten en het station. Binnen enkele minuten lopen sta je in hartje centrum, heerlijk om te winkelen of om in de zomer op het terras te zitten!

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal terecht vanaf hier krijg je toegang tot het toilet, vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de kelder, keuken en de woonkamer. Zowel in de hal als woonkamer ligt een massief eikenhouten vloer. De woonkamer is ruim van opzet en heeft diverse raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkeuken is via de hal te bereiken en is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur zoals een gasfornuis, koelkast met vriezer, oven en een magnetron. Middels een toegangsdeur kom je via het tochtportaal in de zonnige tuin uit welke gelegen is op het zuiden. De tuin is voorzien van meerdere bergingen, een garage en een heerlijke overkapping.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ieders een vaste kast. Via de overloop is zowel de vaste kast als de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafel, een vaste kast en een douche.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken, deze wordt gebruikt als berging.

Bijzonderheden/pluspunten:
- Gewilde en rustige woonstraat;
- Goed onderhouden vrijstaande woning;
- Eigen oprit met garage;
- Energielabel G;
- Drie ruime slaapkamers;
- Perceel van 333 vierkante meter;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Dannenberg 77
Plaats Rijssen
Postcode 7461 TJ
Koopprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht o.v.
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 98 m2
Perceeloppervlakte 333 m2
Overige inpandige ruimte 12 m2
Externe bergruimte 42 m2
Inhoud 364 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 117 m2
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Totaal aantal 1
Isolatie Geen isolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas HR
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 2632
Oppervlakte 311 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 5294
Oppervlakte 22 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom