Over deze woning

Woonoppervlakte 186 m2
Perceel 615 m2
Ligging tuin Noordoost
Inhoud woning 722 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel A

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Vrijstaande rietgedekte villa op een toplocatie te koop!

+ Rustige woonomgeving in een hofje met meerdere vrijstaande woningen;
+ Onder architectuur gebouwde woning met hoogwaardige materialen;
+ Ideaal voor gezinnen met vier slaapkamers;
+ Royale vrijstaande berging met vliering en elektrische deur;
+ Uitstekende isolatie en 13 zonnepanelen aanwezig (ca. 5600 KWH).

Deze woning is echt bijzonder. Je vindt deze vrijstaande woning in een rustig hofje met diverse vrijstaande huizen, op loopafstand van het buitengebied en niet ver van het stadscentrum. De huidige eigenaren hebben deze woning laten bouwen met veel aandacht voor hoogwaardige materialen, duurzaamheid en leefruimte, en dat zie je nu duidelijk terug! In de loop der jaren hebben de bewoners een groot zwembad in de tuin aangelegd en een vrijstaande garage/berging met vliering toegevoegd aan het ruime perceel van maar liefst 615 m2!

Laten we een rondje door de woning maken:
Er is een ruime oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Liever je auto binnen? Dat kan in de vrijstaande garage. Via de entree kom je in de hal die via een vide in open verbinding staat met de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je het toilet en de eetkamer. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning en is direct verbonden met de grote woonkamer. Deze woonkamer heeft veel ramen en een gezellige houtkachel van 8KW. Aan de achterzijde van de woning vind je een kantoorruimte, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een handige bijkeuken.

Eerste verdieping:
Met een vaste trap vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Hier zijn vier ruime slaapkamers te vinden via de overloop. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde en heeft ook een inloopkast. De badkamer is goed ingedeeld en van alle gemakken voorzien, zoals een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap kom je op de tweede verdieping, die als bergzolder wordt gebruikt.

Buiten:
Buiten is er een garage/berging met aangrenzende overkapping, volledig in lijn met het huis ontworpen. En natuurlijk is er dat verleidelijke zwembad dat op zonnige dagen zorgt voor verfrissing.

Bijzonderheden
• Volledig geïsoleerd (energielabel A).
• Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd.
• Riet recent onderhouden (2023).
• Aanvaarding in overleg.

Let op: De vermelde afmetingen en plattegronden zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (NEN2580) en zijn onderhevig aan mogelijke afwijkingen door externe kanalen. Daan Makelaars BV aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuiste weergave van informatie vanwege publicatie via diverse externe bronnen.

Adres De Beumkes 10
Plaats Rijssen
Postcode 7462 PV
Koopprijs € 835.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg
Woonoppervlakte 186 m2
Perceeloppervlakte 615 m2
Overige inpandige ruimte 29 m2
Externe bergruimte 35 m2
Inhoud 722 m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 240 m2
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel ATAG
Soort dak Samengesteld dak
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie A
Perceelnummer 1691
Oppervlakte 615 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure
Chat openen
Heb je een vraag?