De Giezen 34-104

7461 BB Rijssen € 257.500,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 56 m2
Inhoud woning 186 m3
Slaapkamers 2 stuks
Energielabel A

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement in hartje Rijssen? Dan is dit je kans!

Gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex de Giezen bieden wij dit nette drie-kamer appartement te koop aan met eigen berging en parkeerplaats op de begane grond. Het appartementencomplex is in 2012 gebouwd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het appartementencomplex over een lift, videofooninstallatie en een afgesloten entree. Tevens betreft het een duurzaam complex met goede isolatievoorzieningen, mechanische ventilatie en draai-kiep ramen met HR++ beglazing. Het appartement beschikt mede hierom over energielabel A. 

De servicekosten bedragen €110,- euro per maand. Het bedrag dekt zoveel mogelijk de daadwerkelijke gezamenlijke kosten zoals periodiek onderhoud, buitenschilderwerk algemene ruimtes, opstalverzekering, schoonmaak en stookkosten algemene ruimtes, kosten liftinstallatie etc.

Indeling
Begane grond
Eigen parkeerplaats voor het appartementencomplex; hoofdingang met postbussen en intercominstallatie. Verder vinden we hier een eigen houten berging voorzien van elektriciteit.

1e verdieping
Via de voordeur kom je in de hal terecht, deze biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de berging met witgoedaansluiting en CV installatie, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Vanaf de keuken is het zonnige balkon en de slaapkamer te bereiken. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel. 

Bijzonderheden/pluspunten:
- Instapklaar appartement met twee slaapkamers;
- Woning is gelegen midden in het centrum van Rijssen;
- Bouwjaar 2012, uitstekend geïsoleerd, voorzien van geluidwerende ventilatieroosters, dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing en Energielabel A;
- Er is beschikking over een eigen parkeerplaats(!) en een eigen (fietsen-)berging op de begane grond;
- Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie

Adres De Giezen 34-104
Plaats Rijssen
Postcode 7461 BB
Koopprijs € 257.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Appartement
Bouwjaar 2012
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In centrum
Woonoppervlakte 56 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 4 m2
Inhoud 186 m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 3
Tuin Geen tuin
Achterom Nee
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas HR
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 6545
Eigendomssituatie Volle eigendom