De Ronde Maat 39

7462 LG Rijssen € 289.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 95 m2
Perceel 159 m2
Ligging tuin Noordwest
Inhoud woning 414 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Pluspunten:
+ Mogelijkheid tot vier slaapkamers;
+ Vrije uitkijk vanaf de tuin;
+ Rustige en kindvriendelijke woonstraat;

Starters opgelet, dit is een heerlijke plek om te wonen. Achter de woning bevindt zich een groen plantsoen, wat zorgt voor veel privacy en een mooi uitzicht. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en heeft nog voldoende ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. De rustige woonstraat wordt enkel gebruikt voor bestemmingsverkeer. Ben je graag aan het wandelen of heb je een hond die je moet uitlaten? Geen probleem, op enkele minuten lopen bevind zich het buitengebied van Rijssen. Bakkerij Tijink en basisschool Constantijn liggen op steenworp afstand.
Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

Laten we de indeling vast met je doornemen..
Via de voordeur kom je in de hal terecht. Vanaf hier zijn het toilet, de berging, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim opgezet en is gescheiden van de keuken door een scheidingswand. In de woonkamer is een provisieruimte aanwezig voor het opbergen van boodschappen. De keuken heeft ruimte voor een eettafel van maar liefst zes personen en veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en voldoende kastruimte. Met de toegangsdeur in de keuken is de zonnige tuin te bereiken. Deze is maar liefst 11 meter diep en door het groen plantsoen aan de achterzijde kun je genieten van een vrije uitkijk.

Even naar boven..
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een wastafel en een douche. Op de overloop vind je de vlizotrap naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping wordt momenteel gebruikt als berging en stookruimte.

Bijzonderheden:
+ Energielabel C;
+ Mocht er een vaste trap naar de tweede verdieping worden geplaatst wordt het woonoppervlakte met 22m2 vergroot;
+ Aanvaarding in overleg mogelijk.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres De Ronde Maat 39
Plaats Rijssen
Postcode 7462 LG
Koopprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1978
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 95 m2
Perceeloppervlakte 159 m2
Overige inpandige ruimte 32 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 414 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 65 m2
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 5880
Oppervlakte 159 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure
Chat openen
Heb je een vraag?