Over deze woning

Woonoppervlakte 122 m2
Perceel 236 m2
Ligging tuin Zuidwest
Inhoud woning 407 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel B

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Prachtige hoekwoning met een ruime tuin gelegen in groene en kindvriendelijke woonomgeving!

Heb jij de verhuisdozen al gepakt?
Je kunt namelijk zo door naar deze instapklare hoekwoning aan de Dennenlaan! Met een ruim opgezette woonkamer, 4 slaapkamers en een tuin van maar liefst 180 vierkante meter is dit een heerlijke plek om te wonen! In 2019 is de achtertuin aangepakt en voorzien van een gezellige overkapping. Daarnaast is in dit jaar het buitenschilderwerk opnieuw gedaan en is de woning volledig voorzien van stucwerk, binnen schilderwerk en een traprenovatie.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

Omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en gezellige woonwijk ‘Nieuwland’. Een kenmerk van deze woonwijk is de ruime en groene opzet van de wijk. De centrale ligging nabij de snelweg, het bos, scholen en supermarkten maakte het wonen op deze locatie erg aangenaam! Voor een gezellig dagje winkelen hoef je niet ver te zoeken, met slechts 5 minuten fietsen sta je in het centrum van Rijssen met diverse winkels en gezellige terrassen.

Indeling:

Begane grond:
Aangekomen bij de woning valt de fraai aangelegd voortuin al direct op! Via de voordeur kom je in de hal terecht, vanaf hier zijn het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een trapkast en de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een vaste kastenwand en een inbouwkeuken met vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een koelkast (koel-vries combi). De keuken staat in open verbinding met de ruim opgezette woonkamer. Door het grote raam aan de voor- en achterzijde van de woning is deze voorzien van veel natuurlijk daglicht. Deze ruimte biedt zelfs mogelijkheden om een ruime eettafel te plaatsen, genoeg plek voor het hele gezin! Via de keuken is de zonnige tuin te bereiken. Deze is gelegen op het Zuid-Westen en voorzien van een fraai overkapping die in 2019 is geplaatst.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is door het dakkapel een extra ruime slaapkamer gecreëerd. Achter de knieschotten van deze kamer is bergruimte aanwezig. Via de overloop is mede de was-en stookruimte te bereiken.

Pluspunten/bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning op prachtige locatie in groene en rustige woonwijk;
- Vier ruime slaapkamers;
- Zonnig gelegen tuin rondom de woning;
- De woning is voorzien van dak-, muurisolatie en dubbele beglazing (Aanname energielabel: B)
- Gewenste aanvaarding maart / april 2023

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie

Adres Dennenlaan 83
Plaats Rijssen
Postcode 7461 XE
Koopprijs € 309.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1974
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte 122 m2
Perceeloppervlakte 236 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud 407 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 57 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel VAillant
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie G
Perceelnummer 2959
Oppervlakte 236 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure