Eerdmanserve 17

7461 GP Rijssen € 439.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 148 m2
Perceel 226 m2
Ligging tuin Zuidwest
Inhoud woning 500 m3
Slaapkamers 4 stuks

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

2-onder-1-kap woning gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Rijssen!
Door het jonge bouwjaar van deze 2-onder-kap woning voldoet deze aan alle eisen van deze tijd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een mooie woonkeuken is gerealiseerd.

De omgeving
De woning is op loopafstand gelegen van het Volkspark, Havezathe de Oosterhof en het centrum van Rijssen. Door de ligging nabij het centrum ben je dichtbij alle bijbehorende voorzieningen. Door de diversiteit aan woningen in het Eerdmanserve woont er een gevarieerd gezelschap. Dit zorgt voor een gezellige en gemoedelijke sfeer in de wijk! Kortom, een prachtige woonomgeving!

Indeling

Begane grond
Entree, toilet, meterkast met glasvezelaansluiting, ruime woonkamer met erker, vaste kast en ruim uitzicht over de omgeving. Royale en uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren naar het terras. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage/berging. Keuken is v.v. vaatwasser, rvs schouw, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, quooker en koelkast. Gehele begane grond is voorzien van fraaie pvc vloer.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, royale badkamer. Badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Gehele verdieping voorzien van tapijt vloerbedekking.

Tweede verdieping
Vaste trap naar tweede verdieping, grote zolderruimte met dakkapel, aansluiting voor wasmachine en droger, slaapruimte, kast met CV-ketel (2010) en een kast met een zonneboiler.

Bijzonderheden
- 2-onder-1-kap woning met ca. 140 m2 woonoppervlakte
- ligging in gewilde woonwijk dichtbij het centrum
- Elektrisch zonnescherm
- Onderhoudsarme tuin aangelegd en prieel gerealiseerd (2017)
- Kindvriendelijke buurt

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Adres Eerdmanserve 17
Plaats Rijssen
Postcode 7461 GP
Koopprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 2010
Bouwvorm Bestaande bouw
Woonoppervlakte 148 m2
Perceeloppervlakte 226 m2
Overige inpandige ruimte 18 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 500 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 72 m2
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Achterom Nee
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie G
Perceelnummer 3098
Oppervlakte 226 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom