Enterstraat 112

7461 CL Rijssen € 205.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 107 m2
Perceel 297 m2
Ligging tuin Zuid
Inhoud woning 393 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel E

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Starters en eenverdieners opgelet! Deze tweekapper is vanaf vandaag te bezichtigen.

Pluspunten:
+ Perceel van 297 m2;
+ Op loopafstand van het gezellige centrum en het Volkspark;
+ Authentieke jaren ’20 woning met een goede indeling;
+ Nog helemaal naar eigen smaak in te richten;

Altijd al op een centrale locatie willen wonen dichtbij het centrum en het Volkspark? Dit is je kans. Deze tweekapper uit de jaren ’20 is namelijk op zoek naar nieuwe bewoners. De woning beschikt over goede ruimtes en heeft veel potentie. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, een aparte woonkeuken en er is een tuin van maar liefst 28 meter diep. Heerlijk!

Supermarkten zoals de Aldi, Jumbo en de Dirk van de Broek zijn met twee minuten fietsen te bereiken. Toch liever een wandeling maken in het park? Het Volkspark is letterlijk één straat verderop!

Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

We nemen alvast de indeling van de woning met je door:
Aangekomen bij de woning kom je via de voordeur of via de woonkeuken binnen. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken. In deze keuken vind je één grote inbouwkast, ideaal voor het opbergen van je boodschappen. Vanuit de keuken kom je via een kleine gang, met toegang tot het toilet en een extra kamer met de CV ruimte, in de woonkamer. De hoge plafonds in deze woning geven deze kamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. Via de woonkamer kom je in de hal terecht en vanaf hier kan je met de trap naar de eerste verdieping.

Even naar boven..
De eerste verdieping heeft door twee dakkapellen maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.

Toch weer even naar buiten..
De tuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een vrijstaande berging midden op het perceel. Achter de berging heb je een extra stuk tuin waar je volop kan genieten van je privacy.

Bijzonderheden:
+ Energielabel G;
+ Je kan bijna direct starten met klussen;
+ Diepe tuin van 28 meter;
+ Wegens technische redenen is de video niet op onze website, deze kan je zien via Funda: https://www.funda.nl/koop/rijssen/huis-42057340-enterstraat-112/#video

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Enterstraat 112
Plaats Rijssen
Postcode 7461 CL
Koopprijs € 205.000,- k.k.
Status Verkocht o.v.
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1919
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan drukke weg, In centrum
Woonoppervlakte 107 m2
Perceeloppervlakte 297 m2
Overige inpandige ruimte 5 m2
Externe bergruimte 21 m2
Inhoud 393 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 184 m2
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatie Geen isolatie
Totaal aantal 1
Isolatie Gedeeltelijk dubbelglas, Geen spouw, Geen isolatie
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Intergas
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie G
Perceelnummer 2392
Oppervlakte 187 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Gemeente Rijssen
Sectie G
Perceelnummer 2871
Oppervlakte 110 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure