Over deze woning

Woonoppervlakte 153 m2
Perceel 3.742 m2
Ligging tuin Noordoost
Inhoud woning 586 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel A

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Vrijstaande woning met diverse bijgebouwen op een royaal perceel!

Altijd al een droom gehad om buitenaf te gaan wonen, maar wil je wel alle voorzieningen op gepaste afstand hebben? Dan is dit je kans! Tussen Enter en Rijssen bieden wij deze prachtige vrijstaande woning te koop aan. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 3700 m2 en heeft de beschikking over diverse bijgebouwen die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. De woning is in 2005 door de huidige eigenaren volledig vernieuwd. We kunnen nagenoeg spreken over een nieuwbouwwoning, de woning is dan ook voorzien van energielabel A! Kortom een woning met de uitstraling van een jaren ’30 woning en de luxe en comfort van een moderne woning.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Enterstraat, precies tussen Enter en Rijssen in! Binnen enkele minuten fietsen sta je in het hartje centrum vol met diverse winkels, gezellige terrassen en meerdere supermarkten. De woning is goed bereikbaar via de Enterstraat en via de Schippersdijk. Wil je de kinderen niet te ver van school hebben wonen? Geen probleem, middelbare school Reggesteyn en diverse basisscholen zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. Houdt u van een wandeling? De ‘groene long’ van Rijssen met Havezathe ‘De Oosterhof’ en het Volkspark liggen bijna in de achtertuin. Tegenover de woning loopt u heerlijk het bos in! Een heerlijke wandelomgeving!

Indeling:
Aangekomen bij de woning kan je meerdere auto’s parkeren onder de carport, op de lange oprit of in de eigen garage. Via de voordeur kom je in de hal terecht deze geeft toegang tot de kelder, vaste trap naar de eerste verdieping, badkamer, apart toilet, de veranda, bijkeuken en de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwkeuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, gasfornuis en koelkast. Middels een schuifdeur is de zonnige woonkamer te bereiken. Deze is voorzien van een gezellige open haard en biedt toegang tot de voorkamer. De voorkamer is voorzien van een vaste kastenwand en kan voor verschillende doeleinden worden ingericht. De bijkeuken is in gebruik als stook- en wasruimte. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Vanaf de veranda is er een heerlijk zicht op de diepe tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers en een aparte kamer die als werkkamer ingericht kan worden. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand en een dakkapel. Op de overloop is een apart toilet te bereiken en bevind zich de vlizotrap naar de vliering.

Vliering:
Deze is middels een vlizotrap te bereiken en in gebruik als bergruimte!

Bijzonderheden/pluspunten van de woning:

Vrijstaande woning gelegen een royaal perceel;
- Fantastische vrije ligging nabij diverse voorzieningen;
- In 2005 volledig gerenoveerd;
- Voorzien van energielabel A;
- Royaal geïsoleerd bijgebouw;
- Aanvaarding in overleg.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie

Adres Enterstraat 137a
Plaats Rijssen
Postcode 7461 PD
Koopprijs € 695.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan drukke weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
Woonoppervlakte 153 m2
Perceeloppervlakte 3.742 m2
Overige inpandige ruimte 7 m2
Externe bergruimte 44 m2
Inhoud 586 m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 2.904 m2
Ligging hoofdtuin Noordoost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Vrijstaand steen
Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie Muurisolatie
Totaal aantal 2
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Nefit
Soort dak Dwarskap
Overige voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie B
Perceelnummer 9019
Oppervlakte 3.742 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom