Enterstraat 27b

7461 CE Rijssen € 250.000,- k.k.

Over deze woning

Woonoppervlakte 101 m2
Perceel 100 m2
Ligging tuin Noord
Inhoud woning 370 m3
Slaapkamers 3 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning in hartje centrum van Rijssen? Dan is dit de woning voor jou!

Deze geschakelde woning is goed onderhouden en is volledig geïsoleerd. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig waarvan één de mogelijkheid heeft tot een balkon! Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer, deze is eventueel in te richten als een wasruimte. Over het parkeren hoef jij je hier ook geen zorgen te maken, achter de woning kan jij de auto op eigen terrein parkeren!

Ben jij nieuwsgierig naar deze centraal gelegen woning? Wij laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

Omgeving:
Wat een centrale locatie! Slechts 1 minuut lopen van de diverse winkels en terrassen die het levendige centrum van Rijssen te bieden heeft. Zoek je toch liever de natuur op? Geen probleem, ook het Volkspark is op loopafstand van deze woning te vinden. Diverse supermarkten zoals de Aldi, Jumbo en de Dirk van de Broek zijn binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal van de woning terecht, hier vind je de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en hier bevindt zich de toegangsdeur tot de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur met een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken is de knusse tuin met overkapping en de (tweede) badkamer bereiken. De badkamer heeft een toilet, douche, wastafel en wordt momenteel gebruikt als wasruimte. De tuin geeft toegang tot de berging aan de achterzijde van de woning. Via deze berging kom je op het gedeelte van het perceel waar de auto geparkeerd kan worden.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, allebei geplaatst over de gehele breedte van de woning. Één van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand en de ander heeft de mogelijkheid tot een balkon. Via de overloop kan je de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer bereiken. De badkamer is in 2018 voorzien van een bad met douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met een extra slaapkamer en stook-bergingsruimte.

Pluspunten/ bijzonderheden:
- Drie ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Badkamer in 2018 gerenoveerd;
- Centraal gelegen in Rijssen;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Energielabel C (aanname);
- Aanvaarding bij voorkeur mei 2023;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Enterstraat 27b
Plaats Rijssen
Postcode 7461 CE
Koopprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht o.v.
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Geschakelde woning
Bouwjaar 1992
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan drukke weg, In centrum
Woonoppervlakte 101 m2
Perceeloppervlakte 100 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 9 m2
Inhoud 370 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 8 m2
Ligging hoofdtuin Noord
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Bosch
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 4743
Oppervlakte 100 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom