Esstraat 112

Wauw! Deze knusse, vrijstaande woning aan de Esstraat 112 is nu beschikbaar!

+ Vrijstaande woning met een eigen oprit;
+ In 2012-2013 volledig gemoderniseerd door de huidige eigenaren;
+ Heerlijk ruime woonkamer en aparte woonkeuken;
+ Gezellige Douglas overkapping in de tuin.

Rijdend door deze prachtige woonstraat word je omringd door karakteristieke woningen, op loopafstand van het centrum van Rijssen. Parkeren doe je hier op je eigen terrein, de woning heeft drie slaapkamers en een aparte woonkeuken! In 2012 is de gehele woning aangepast, zo is badkamer, keuken, leidingwerk en elektra vernieuwd. Maar daar hield de verbouwing niet op! In 2015 is de bovenverdieping voorzien van kunststofkozijnen en in 2018 is er een kunststof dakkapel geplaatst, kijk eens wat een mooie ruimte je daarvan krijgt in de slaapkamer.

Ben jij nieuwsgierig naar deze moderne jaren ’30 woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging!

We lopen toch vast met je door de woning heen..

Aangekomen bij de woning kan je de auto op je eigen oprit parkeren. Via de tuin of de zijdeur kan je de woning betreden. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de ruime woonkamer. De woonkamer is groot van formaat door de twee aparte ruimtes die je hier tot je beschikking hebt. Hier kan je eventueel een aparte lees – en woonruimte van maken. De woonkeuken is afgescheiden van de woonkamer. De woonkeuken is in 2012 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken met apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en voldoende kastruimte. Via de keuken kom je in de achterste hal van de woning, hier vind je de deur naar de tuin en de badkamer. De badkamer is in 2012 vernieuwd en heeft een wastafel en een douche. De tuin is gelegen op het westen en heeft een Douglas overkapping, ideaal om zelfs met regenachtige dagen van de tuin te genieten.

Even boven spieken ..
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een berging waarin zich ook de cv-installatie bevindt.

2e verdieping
Middels een vlizo trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van je spullen.

Bijzonderheden:
+ Op loopafstand van het buitengebied van Rijssen;
+ Energielabel G;
+ Deels voorzien van vloerisolatie, plafond tussen begane grond en 1e verdieping is geïsoleerd met glaswol, overal dubbele beglazing (deels HR++), geen spouwmuurisolatie;
+ Aanvaarding in overleg kan echter snel.

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.