Esstraat 64

Deze prachtige tweekapper heeft karakter, een diepe tuin en ligt op een steenworp afstand van het hartje van Rijssen!

Pluspunten:
+ Karakteristieke woning op loopafstand van het centrum;
+ Eigen oprit met carport;
+ Uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde;
+ Diepe tuin van maar liefst 16 meter;

Wat heerlijk kan je hier wonen aan de Esstraat 64 te Rijssen. Je bent binnen twee minuten in het hartje centrum van Rijssen. Ben je wat boodschappen vergeten te halen? Geen probleem, één straat verderop bevind zich de Dirk van de Broek en de Nettorama. De woning heeft drie slaapkamers, een bijkeuken en is in 2006 voorzien van een uitgebouwde woonkeuken. De ruime woonkamer vind je aan de voorzijde van de woning, deze is volledig af te sluiten van de woonkeuken met schuifdeuren. Met de oprit (met carport) kan je de auto altijd parkeren op je eigen terrein.
Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

We lopen vast met je door de woning...
Je kan de auto op eigen terrein parkeren onder de carport aan de achterzijde. De voordeur vind je aan de zijkant van de woning. Via deze deur kom je in de hal terecht, hier krijg je toegang tot de bijkeuken, kelder, vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkeuken. De aangebouwde woonkeuken is een heerlijke ruimte met vele raampartijen wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. De keuken heeft inbouwapparatuur zoals een ingebouwd koffieapparaat (vernieuwd in 2023) oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en heb jij dat heerlijke kookeiland al gezien met de inductiekookplaat? Met schuifdeuren is de woonkeuken geheel af te sluiten van de woonkamer. De woonkamer heeft drie ramen waarvan ieders voorzien van een rolluik. Met het achter portaal is het toilet en de zonnige tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een gezellig terras, toegang tot de berging en de carport aan de achterzijde van de woning.

Even naar boven...
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een dakkapel en één van een vaste kastenwand. Via de overloop heb je toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, dubbele wastafel en een ligbad met douche.

De tweede verdieping is momenteel in gebruik als berg- en wasruimte.

Bijzonderheden;
+ Vloerverwarming in de uitgebouwde woonkeuken;
+ Aanvaarding per oktober/november 2023;
+ Energielabel D;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.