Verkocht

Fuut 13

7463 AS Rijssen Prijs op aanvraag

Over deze woning

Woonoppervlakte 272 m2
Perceel 884 m2
Ligging tuin West
Inhoud woning 1.685 m3
Slaapkamers 4 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Volumineuze villa gelegen op bijzonder mooie locatie in rustige villawijk!
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een mooie kavel in rustige woonomgeving? Dan is dit uw kans. Op prachtige locatie staat deze riante en goed onderhouden, vrijstaande villa. Op het brede oprit is plaats voor meerdere auto’s. Deze woning is gelegen op een perceel van 884 m². Het geheel is goed onderhouden en de woning is volledig geïsoleerd. Op de begane grond is een badkamer en slaapkamer aanwezig waardoor de woning levensloopbestendig is. Daarnaast beschikt de woning onder andere nog over een inpandige garage, royale kelder waar op diverse manieren invulling aan te geven is, ruime woonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Eventueel zijn er hier heel makkelijk meer slaapkamers te realiseren.

De tuin rondom de woning is voorzien van veel groen en door de vrije ligging biedt het veel privacy. Door de ruime kavel zijn er diverse terrassen aanwezig waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? We nemen graag de tijd om u rond te leiden.

De omgeving
De woning is gelegen in een rustige villawijk in de woonwijk ‘Veeneslagen’. Voorzieningen als scholen, sportaccommodaties en supermarkten zijn in de nabije omgeving gelegen. De woning wordt omringd door vergelijkbare vrijstaande woningen.

Begane grond
Entree / hal met vide en voorzien van marmeren vloer, vanuit de hal is de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond te bereiken. De slaapkamer heeft de beschikking over een badkamer ensuite met douche, toilet, en wastafel (rolstoelvriendelijk). De ruim uitgemeten woonkamer met haard en schuifpui naar het terras beschikt over veel lichtinval en fraaie parketvloer. De dichte en goed onderhouden keuken bevindt zich in het hart van de woning en heeft de beschikking over divers inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de hal / achter entree waar ook de witgoedaansluitingen gesitueerd zijn. Vanuit deze ruimte is de ruime kelder van circa. 60 m2 te bereiken waarop op diverse manieren invullen aangegeven kan worden. Tevens biedt de hal toegang tot de inpandige garage welke ruimte biedt aan meerdere auto’s.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers te bereiken, een opbergkast en de praktische ingedeelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder treffen we op deze verdieping nog een berging met cv-opstelling (2014) en de ruime bergzolder. Hier zouden eventueel ook extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Pluspunten / bijzonderheden
- Bijzonder rustige ligging nabij alle voorzieningen in gewilde woonomgeving
- Royale kavel met veel privacy
- Volumineuze woning met praktische ruimtes en diverse mogelijkheden
- Volledig voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
- Inpandige garage met elektrische deur welke aan meerdere auto’s ruimte biedt

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Fuut 13
Plaats Rijssen
Postcode 7463 AS
Koopprijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte 272 m2
Perceeloppervlakte 884 m2
Overige inpandige ruimte 130 m2
Externe bergruimte 0 m2
Inhoud 1.685 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 530 m2
Ligging hoofdtuin West
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Remeha
Soort dak Schilddak
Overige voorzieningen Buitenzonwering
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie F
Perceelnummer 5261
Oppervlakte 884 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom