Gerststraat 14

Zeer ruime tussenwoning met heerlijke overkapping op loopafstand van het bos!
Wat een heerlijke woning is dit! De woning beschikt over uitzonderlijk veel ruimte voor een tussenwoning. Dit is onder andere terug te zien in de royale woonkamer met veel lichtinval maar ook in de ruimte op de slaapkamers. In 2019 hebben de huidige eigenaren een douglas overkapping geplaatst waar men nagenoeg het hele jaar van genieten kan. Op de tweede verdieping vinden we een praktische wasruimte en een vierde slaapkamer.

De woning is verduurzaamd en onder andere voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Kortom een goed onderhouden tussenwoning gelegen op een goede locatie dichtbij het bos. Nieuwsgierig geworden? We nemen graag de tijd voor een bezichtiging.

De omgeving
De woning is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk. Voorzieningen als scholen, supermarkten en het gezellige centrum zijn op fietsafstand gelegen. Diverse sportaccommodaties en het gemeentelijke zwembad liggen op loopafstand van de woning. Zin in een wandeling? Vanaf de woning loop je zo het bosgebied ‘Schwarzwald’ in.

Indeling

Begane grond
In de hal vind je het toilet, de meterkast een praktische opbergkast en vanaf hier is de eerste verdieping te bereiken. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2019 gerenoveerd (voorzien van nieuw spuitwerk) en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken welke beschikt over een fraaie overkapping!

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer zou eventueel iets vergroot kunnen worden door de wand iets op te schuiven. Hierdoor zal er een ruimere badkamer gemaakt kunnen worden. De badkamer beschikt op dit moment over een toilet, designradiator, ligbad (met douche) en wastafel.

2e verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier treffen we een praktische wasruimte met veel opbergruimte. Tevens is hier de cv-opstelling (2020) gevestigd. Door de onderhoudsarme dakkapel is er een fraaie vierde slaapkamer gerealiseerd.

Bijzonderheden / pluspunten van de woning:
- Ruime tussenwoning gelegen op een mooie locatie nabij het bos
- Eigen oprit met carport en vrijstaande berging aan de voorzijde van de woning
- Woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing
- Dakkapel geplaatst op de tweede verdieping
- Heerlijke overkapping!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.