Groenling 42

Begin maar vast met het inpakken van je verhuisdozen, want je kunt zo intrekken in deze prachtig uitgebouwde hoekwoning!

+ Ruime hoekwoning met uitgebouwde woonkeuken en handige bijkeuken.
+ Eigen oprit met carport.
+ Vier comfortabele slaapkamers.
+ De woonkeuken is in 2017 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur.
+ Het dak is uitgerust met 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Je bevindt je op fietsafstand van het bruisende centrum van Rijssen en hebt diverse supermarkten, waaronder de Jumbo, binnen handbereik. Bovendien word je omringd door speeltuinen, perfect voor de kinderen!

De huidige eigenaren hebben in 2017 de woning gemoderniseerd door een nieuwe inbouwkeuken te installeren, en onlangs zijn er 11 zonnepanelen op het dak geplaatst. De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt een ruime oprit voor wel 2 tot 3 auto's. Kortom, dit is een woning die je absoluut moet zien!

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Wij leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Laten we nu de indeling van de woning doornemen.

Begane grond
Onder de carport kun je je auto parkeren. Hier vind je ook de voordeur en de deur naar de bijkeuken. Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de entree van de woning, waar je het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer vindt. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen aan beide zijden. Een schuifdeur scheidt de woonkamer van de woonkeuken, die zich in de uitbouw van de woning bevindt. In 2017 hebben de huidige eigenaren hier een nieuwe inbouwkeuken geïnstalleerd, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven,  vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkeuken kom je in de bijkeuken, waar zich de deur naar de carport en de tuin bevindt, evenals de aansluiting voor de wasmachine.

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met tegels en kunstgras, en de berging in de tuin is ideaal voor het opbergen van fietsen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet en douche. Via de overloop bereik je de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer met een vaste kastenwand. Op de overloop vind je de CV-ketel en een extra ruimte die als berging kan worden gebruikt.
???????
Bijzonderheden:
Energielabel B (vóór de installatie van de zonnepanelen).
Onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten.
Aanvaarding in overleg mogelijk.
Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.