Over deze woning

Woonoppervlakte 161 m2
Perceel 278 m2
Ligging tuin Oost
Inhoud woning 557 m3
Slaapkamers 5 stuks
Energielabel C

Plan een bezichtiging met Daan

0548-722044

[email protected]

Grijp nu je kans! In de populaire woonstraat de Hagslagen is deze prachtige tweekapper beschikbaar!

Pluspunten:
+ Rustige en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum;
+ In 2011 levensloopbestendig en rolstoeltoegankelijk gemaakt;
+ Vijf slaapkamers aanwezig;
+ CV ketel in 2023 vernieuwd;

Met vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groeiend gezin, een thuiswerkplek, of zelfs een hobbyruimte. In 2011 is de woning voorzien van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Geniet van het gemak van een royale oprit, waar parkeren nooit een probleem is. Maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is de prachtige ligging. Je vind deze woning namelijk in de rustige woonstraat Hagslagen. Ben jij een echte wandelaar of wil je dagelijks lopen met de hond? Je woont precies naast een prachtige groenstrook met wandelpaden, heerlijk om hier elke dag van te genieten! Met vijf minuten wandelen sta je in het bruisende centrum van Rijssen of bij diverse supermarkten en scholen.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Laten we de indeling vast me je doornemen..
Je kan meerdere auto’s parkeren op de ruime oprit voor de woning. Via de voordeur kom je in de hal terecht, hier is het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping, twee vaste kasten en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim opgesteld en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Om de aangebouwde slaap- en badkamer te bereiken kan je gebruik maken van de zijdeur in de woonkamer. Hier kom je in een hal terecht waar je de deur vind naar de badkamer, slaapkamer, de oprit en de tuin. De slaapkamer is voorzien van een schuifpui richting de zonnige tuin. De badkamer is rolstoeltoegankelijk en heeft een toilet, douche en wastafel. Via de woonkamer kom je in de open keuken terecht, de inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookplaat en voldoende kastruimte. In de keuken vind je de deur naar de bijkeuken, hier zit een grote inbouwkast met schuifwand en de wasmachine aansluiting. Via de bijkeuken is de tuin te bereiken. De tuin is volledig onderhoudsvrij ingericht en voorzien van een berging, ideaal voor het stallen van de fiets!

Even boven spieken..
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met vaste kasten en één met een balkon. Op de overloop vind je de deur naar de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer heeft een douche, whirlpool, toilet en een wastafel.

Op de tweede verdieping vind je de berg- en stookruimte met wasmachine aansluiting en nog een extra slaapkamer!

Bijzonderheden:
+ Energielabel C;
+ Levensloopbestendig;
+ Aanvaarding op korte termijn mogelijk;

Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Adres Hagslagen 30
Plaats Rijssen
Postcode 7462 KE
Koopprijs € 433.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee onder één kapwoning
Bouwjaar 1977
Bouwvorm Bestaande bouw
Liggingen In woonwijk
Woonoppervlakte 161 m2
Perceeloppervlakte 278 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Externe bergruimte 14 m2
Inhoud 557 m3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Tuin Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte 70 m2
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Nee
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / Berging Aangebouwd steen
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
Warmwater CV ketel
Verwarming CV ketel
C.V.-Ketel Atag
Soort dak Zadeldak
Overige voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 6237
Oppervlakte 15 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom
Gemeente Rijssen
Sectie H
Perceelnummer 2999
Oppervlakte 263 m2
Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt hier de brochure van de woning downloaden.

Download brochure
Chat openen
Heb je een vraag?